房子寄放别人协议书

房子寄放别人协议书甲方（寄放方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（保管方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋一套，位于__________________（房屋详细地址），建筑面积为______平方米，不动产权证书号为__________________，甲方因[具体原因]，欲将该房屋寄放于乙方处，乙方同意接受寄放。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋寄放事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方寄放的房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，室内设施包括但不限于[详细列举室内设施，如空调、电视、家具等]。房屋现有装修状况为[装修情况描述，如精装修、简装等]。2.寄放期限本次房屋寄放期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。如需终止协议，甲方应提前[x]日书面通知乙方。3.寄放用途乙方仅可将该房屋用于[明确寄放用途，如自住、出租等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权随时了解房屋的寄放情况，包括但不限于房屋使用状况、设施设备的维护情况等。在寄放期限内，若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。寄放期满或本协议终止后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照本协议约定返还房屋及相关物品。2.义务甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量问题、设施设备的使用状况等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付寄放费用（如有）。在寄放期间，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知乙方，并承担相应费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利在寄放期限内，乙方有权按照本协议约定使用房屋。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。对于房屋及其附属设施设备在正常使用过程中出现的损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，确保房屋结构安全和设施设备正常运行。不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等改变房屋结构或外观的行为。按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法违规活动或损害甲方利益的行为。定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。在寄放期满或本协议终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及相关物品完好无损地返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁卫生，附属设施设备应能正常使用。三、寄放费用及支付方式1.寄放费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付寄放费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用包含房屋使用费用及基本的保管费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月寄放费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如甲方逾期支付寄放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停房屋使用、解除本协议等，并要求甲方支付已产生的寄放费用及违约金。四、房屋维修与保养1.日常维修在寄放期间，房屋及其附属设施设备因正常使用而出现的损坏，由乙方负责及时维修，并承担维修费用。乙方应在发现问题后的[x]个工作日内安排维修，确保房屋及设施设备正常使用。2.重大维修若房屋出现重大质量问题或因不可抗力等原因导致房屋需要进行重大维修的，乙方应及时通知甲方。经甲方书面同意后，由甲方负责组织维修，乙方应予以协助。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的重大维修除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付寄放费用或其他应付款项，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。若甲方违反本协议约定，擅自对房屋进行维修、改造等改变房屋原状的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未提前通知乙方而提前收回房屋，应向乙方支付相当于剩余寄放期限寄放费用总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定妥善保管房屋及其附属设施设备，导致房屋及其附属设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应按照已收取的寄放费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的日寄放费用标准的[x]倍向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于自行收回房屋、要求乙方赔偿损失等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__