公司房屋赠与协议书

公司房屋赠与协议书赠与人（甲方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________受赠人（乙方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）赠与乙方。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋附属设施：该房屋附属的相关设施设备，包括但不限于水、电、气设施，门窗、卫生洁具、厨房设备等（以下简称"附属设施"）一并赠与乙方。二、赠与的条件1.乙方应保证其接受赠与的行为符合法律法规的规定以及乙方公司章程或内部规定的要求，如有需要，乙方应提供相应的证明文件。2.乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋及附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用该房屋及附属设施。在赠与房屋交付之前，有权撤销赠与，但应提前通知乙方，并承担因撤销赠与给乙方造成的损失。2.义务保证对赠与房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、产权纠纷等。按照本协议约定的时间和方式，将赠与房屋及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续，所需费用由[承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与房屋及附属设施，并协助办理产权变更登记手续。在接受赠与后，依法享有该房屋及附属设施的所有权和使用权。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋及附属设施，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏行为。接受赠与后，应承担该房屋及附属设施的相关管理、维护费用，包括但不限于物业费、水电费、修缮费等。在甲方协助办理产权变更登记手续过程中，应积极配合，提供必要的文件和资料。四、赠与房屋的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将赠与房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付，并由双方签署交付确认书]。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行查验，并在交付确认书上签字确认。如发现房屋及附属设施存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。五、产权变更登记1.甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由[各自承担方]承担。2.乙方应在办理产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料，并按照登记机关的要求缴纳费用。如因乙方原因导致产权变更登记手续迟延办理或无法办理，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付赠与房屋及附属设施，或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用该房屋及附属设施，或擅自改变其结构、用途或进行损坏行为，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的损失；如乙方拒不改正或造成的损失无法弥补，甲方有权解除本协议，收回赠与房屋，并要求乙方返还房屋及附属设施，同时乙方应按照赠与房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。赠与人（甲方）（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日受赠人（乙方）（盖章）：______________________法