场地授权使用协议书

场地授权使用协议书甲方（授权方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被授权方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定场地，乙方因[具体使用目的]希望获得该场地的授权使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方授权乙方使用场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体位置描述为[具体楼层、房间号或区域范围等]。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米（如有差异，需明确说明原因及相关处理方式）。3.场地用途：该场地仅用于乙方开展[明确具体用途，如商业经营、教育培训、文化活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、授权使用期限1.本协议授权使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.协议期满前，乙方如需继续使用该场地，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订新的场地授权使用协议；如甲方不同意继续授权使用，乙方应在期满后[x]日内将场地完好交还甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地授权使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。本协议履行期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致场地无法继续使用，甲方有权提前解除本协议，且不承担任何违约责任，但应提前[x]日通知乙方。2.义务应确保场地符合相关法律法规规定的使用条件，具备合法的产权或使用权证明，并向乙方提供相关证明文件复印件。在授权使用期限内，应保证乙方能够正常、安全地使用场地，不得无故干扰乙方的正常经营或使用活动。负责场地的基本维护和保养（如建筑物主体结构、公共区域设施设备等），但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在授权使用期限内，有权按照本协议约定的用途使用场地。有权根据实际经营需要，对场地进行合理的装修、布置，但装修方案应提前报甲方书面备案，且不得破坏场地的主体结构和外观形象。如遇场地出现影响正常使用的质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修处理。2.义务应按照本协议约定按时足额支付场地授权使用费用及其他相关费用。应遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用场地，不得利用场地从事违法违规活动。负责场地内乙方自行添置的设备设施的维护、保养和安全管理，保证其正常运行，并承担相应费用。在协议期满或提前解除后，应将场地及附属设施设备完好交还甲方，如存在损坏，应负责修复或照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或损坏场地内的装修及固定设施。不得擅自将场地转租、转借或与第三方合作使用，如需部分或全部转让场地使用权，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。四、场地授权使用费用及支付方式（一）场地授权使用费用1.乙方应向甲方支付的场地授权使用费用为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含场地租金、物业管理费（如有）等与场地使用相关的一切费用，但不包括乙方在场地内经营活动产生的水电费、税费等其他费用。（二）支付方式1.支付周期：乙方应按照以下第[x]种方式支付场地授权使用费用：一次性支付：在本协议签订之日起[x]日内，乙方一次性支付本协议约定的全部场地授权使用费用。分期支付：首期费用：在本协议签订之日起[x]日内，乙方支付场地授权使用费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。后续每期费用：在每期开始前[x]日内，乙方支付当期场地授权使用费用，每期金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将场地授权使用费用支付至上述指定账户，否则视为未支付。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、保证金1.为保证本协议的顺利履行，乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金主要用于担保乙方在使用场地期间遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿；如乙方在协议期满或提前解除后，按照本协议约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还场地后的[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地授权使用费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照场地授权使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地、破坏场地主体结构或外观形象、逾期交还场地等违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照场地授权使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、