房产议价协议书范本

房产议价协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的议价事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]4.房屋所有权证号：[具体证号]5.土地性质：[出让/划拨等]6.房屋现状：[毛坯/装修/简装等具体情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定的价格及方式出售该房产。2.甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，无任何权属纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致该房产存在权属争议或被查封、抵押等权利受限情形，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、周边环境、是否存在抵押、租赁等权利负担等信息。如甲方故意隐瞒或虚假陈述上述信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议总价款的[x]%向乙方支付违约金。4.甲方应积极协助乙方办理该房产的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行各项义务。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，甲方应及时足额缴纳。5.甲方应在本协议约定的时间内将该房产交付给乙方。交付前，甲方应负责清理该房产内的物品，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。如因甲方未履行上述义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件出售该房产，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。3.乙方应在签订本协议前对该房产进行充分了解和实地查看，如因乙方自身原因对房产现状存在误解或未发现相关问题的，责任由乙方自行承担。4.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行各项义务。在办理过户过程中产生的应由乙方承担的税费及其他费用，乙方应及时足额缴纳。5.乙方应在甲方交付房产时按照本协议约定进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方予以解决。三、议价内容1.双方经协商一致，确定该房产的议价价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含该房产的房屋价款、附属设施设备价款及相关权益。2.乙方应在签订本协议之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付购房款时可冲抵相应款项。3.乙方应在[具体付款时间节点]前，将购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房产过户手续当日支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法实现购买该房产的目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款（如有），同时按照本协议总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本协议总价款的[x]%支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份房产议价协议书范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订任何房产交易协议前，建议双