房间租借协议书范本

房间租借协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租借甲方房间事宜达成如下协议：一、租借房间基本情况1.房间位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.房间用途：乙方租借该房间仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房间用途。3.附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、电视、网络设备等，具体明细以附件《附属设施设备清单》为准。二、租借期限1.起始日期：本协议租借期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房间及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供的房间及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修、保养，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理与房间使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方不得擅自解除本协议，否则应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用房间及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房间及附属设施设备进行维修，如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定交还房间及附属设施设备，并要求甲方退还押金。2.义务：乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房间及附属设施设备，不得擅自改变房间结构、损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房间内从事违法违规活动。乙方应按时交还房间及附属设施设备，如逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，房间及附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。2.保养义务：乙方应定期对房间及附属设施设备进行清洁和保养，保持房间及设施设备的良好状态。六、水电费及其他费用1.水电费：租赁期间，乙方使用房间产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。2.其他费用：乙方应承担与房间使用相关的其他费用，如物业费、燃气费、网络费等，具体费用标准按照相关部门或单位的规定执行。七、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使不能实现本协议目的的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现本协议目的的；法律规定的其他情形。3.解除程序：一方要求解除本协议的，应提前______天书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定提供房间或附属设施设备，或提供的房间及设施设备不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并负责解决问题。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房间用途、损坏房间结构或附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定按时交还房间及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期交还超过______天的，甲方有权自行收回房间，并要求乙方承担违约责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：附属设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状态|||||||||1|床|/|/|/|/||2|桌椅|/|/|/|/||3|衣柜|/|/|/|/||4|空调|/|/|/|/|