房屋滴水协议书模板

房屋滴水协议书模板甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方房屋相邻，存在房屋滴水的相关问题，为了明确双方的权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房屋滴水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及状况甲方房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，朝向为[朝向]。乙方房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，朝向为[朝向]。甲乙双方房屋相邻，共用部分墙面及屋顶存在滴水情况，具体滴水位置为：[详细描述滴水位置，如甲方房屋屋顶[具体位置]处向乙方房屋墙面滴水，乙方房屋墙面[具体位置]存在被滴水情况等]。2.滴水影响情况由于长期的滴水情况，乙方房屋墙面出现了[具体损坏情况，如墙皮脱落、发霉、水渍等]，影响了乙方房屋的正常使用和美观，给乙方造成了一定的经济损失和生活困扰。甲方房屋屋顶也因滴水问题出现了[具体损坏情况，如防水层老化、局部渗漏等]，对甲方房屋的质量和安全产生了一定的潜在威胁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务，导致甲方房屋滴水问题进一步恶化或造成甲方其他损失时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务负责对甲方房屋屋顶等存在滴水问题的部位进行维修和处理，确保不再出现滴水现象。维修费用由甲方自行承担，但维修方案应提前告知乙方，并取得乙方同意。在维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对乙方房屋及生活造成不必要的影响。如因甲方维修行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方对乙方房屋墙面因甲方房屋滴水造成的损坏进行修复和处理。如乙方自行修复，甲方应按照本协议约定承担相应的费用。定期检查甲方房屋滴水情况，如发现问题及时采取措施解决，并告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务，导致乙方房屋墙面损坏情况加剧或造成乙方其他损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。有权对甲方房屋维修等行为进行监督，确保甲方按照协议约定进行操作。2.义务配合甲方对甲方房屋屋顶等部位的维修工作，提供必要的协助和便利条件，如允许甲方人员进入乙方房屋相关区域进行检查和维修等。在甲方对乙方房屋墙面因甲方房屋滴水造成的损坏进行修复时，应积极配合，不得故意阻挠。不得擅自改变房屋结构或对甲方房屋滴水相关部位进行破坏，否则应承担相应的赔偿责任。三、维修及赔偿事宜（一）维修责任1.甲方应在本协议签订后的[x]日内，制定详细的维修方案，并提交给乙方审核。维修方案应包括维修内容、维修时间、维修措施等，确保能够有效解决房屋滴水问题。2.乙方应在收到甲方维修方案后的[x]日内给予书面答复。如乙方对维修方案有异议，应及时与甲方沟通协商，提出合理的修改意见。甲方应根据乙方意见对维修方案进行调整，直至双方达成一致。3.甲方应按照双方确认的维修方案，在合理的时间内组织施工进行维修。维修工作应保证质量，达到国家相关标准和规范要求，确保不再出现滴水现象。维修时间应尽量选择在双方协商确定的非乙方正常休息时间，如因特殊情况需要在乙方正常休息时间进行维修的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。4.乙方房屋墙面因甲方房屋滴水造成的损坏，由甲方负责修复。修复工作应根据损坏情况，采取相应的修复措施，如铲除损坏墙皮、重新粉刷、更换受损墙体材料等，确保修复后的墙面与周边墙面外观一致，质量合格。（二）赔偿责任1.如因甲方未按照本协议约定及时维修或维修不当，导致乙方房屋墙面损坏情况进一步恶化，给乙方造成的额外经济损失（如因墙面损坏导致的室内装修损坏、家具损坏等），甲方应承担全部赔偿责任。乙方应在损失发生后的[x]日内，向甲方提供详细的损失清单及相关证明材料，甲方应在收到清单后的[x]日内进行核实，并给予乙方明确的赔偿答复。如双方对赔偿金额存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。2.如乙方在甲方维修过程中故意阻挠或擅自改变房屋结构等行为，导致甲方维修工作无法顺利进行或造成甲方额外损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方应在损失发生后的[x]日内，向乙方提供详细的损失清单及相关证明材料，乙方应在收到清单后的[x]日内进行核实，并给予甲方明确的赔偿答复。如双方对赔偿金额存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。3.在维修及赔偿事宜处理过程中，双方应积极配合，及时沟通协商。如一方未能按照约定履行相关义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式按照本协议"五、违约责任"条款执行。四、费用承担1.甲方房屋屋顶等存在滴水问题部位的维修费用，由甲方自行承担。2.乙方房屋墙面因甲方房屋滴水造成损坏的修复费用，由甲方承担。修复费用的具体金额以实际发生为准，在修复工作完成后，由甲方根据乙方提供的有效票据进行结算支付。3.如因房屋滴水问题导致双方产生纠纷，通过法律途径解决时，相关的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和要求履行维修等义务，每逾期一日，应按照本协议维修及赔偿费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由甲方承担，甲方还应按照本协议维修及赔偿费用总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因逾期维修造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方维修工作或擅自改变房屋结构等，每逾期一日，应按照本协议维修及赔偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停维修工作，由此导致的维修延误及相关损失由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约行为造成的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失金额的确定以实际发生为准，并按照本协议"三、维修及赔偿事宜"条款中关于赔偿责任的规定执行。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方确认的维修方案、损失清单、相关证明材料等。甲方（签字/盖章）：______________