村委安置补偿协议书

村委安置补偿协议书甲方（出让方）：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方所在村集体土地及相关地上附着物进行征收和安置补偿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]的集体土地[土地面积，注明单位，如亩、平方米等]，土地性质为[农用地/建设用地/未利用地等]，土地用途为[农业生产/居住/工业等]。该土地上附着有[列举地上附着物，如房屋、树木、青苗等]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]房屋[房屋数量]间，建筑面积共计[建筑面积，注明单位，如平方米]。房屋具体情况如下：[房屋1的详细情况，包括层数、房间布局、装修情况等][房屋2的详细情况，包括层数、房间布局、装修情况等]......附属设施：房屋配套有[附属设施名称，如围墙、大门、水井、化粪池等]，具体情况如下：[围墙长度、高度、材质等][大门尺寸、材质等][水井深度、口径等][化粪池规格等]树木：土地上种植有[树木种类，如杨树、柳树、苹果树等]树木[树木数量]棵，树木规格如下：[树木1的胸径、树高、冠幅等][树木2的胸径、树高、冠幅等]......青苗：土地上种植有[青苗种类，如小麦、玉米、蔬菜等]青苗，种植面积为[青苗种植面积，注明单位，如亩、平方米等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，对乙方的土地及地上附着物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供相关土地及地上附着物的权属证明、使用情况等资料。对乙方提供的资料进行审核，如发现虚假或不实信息，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付安置补偿费用。负责办理土地征收的相关手续，包括但不限于向政府部门申请征收批准、公告征收范围等。在征收过程中，保护乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，为乙方提供安置房屋或安置土地。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，获得相应的安置补偿费用。要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行安置补偿。对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向有关部门举报。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物的权属证明、使用情况等资料。积极配合甲方的征收工作，包括但不限于协助办理相关手续、腾空土地及地上附着物等。在规定的时间内签订本协议，并按照协议约定履行相关义务。不得干扰或阻碍甲方的征收工作，如因乙方原因导致征收工作延误或受阻的，乙方应承担相应法律责任。三、安置补偿方式及标准（一）货币补偿1.土地补偿：甲方按照[土地补偿标准，注明每亩补偿金额或每平方米补偿金额]的标准，对乙方的集体土地进行补偿，补偿金额共计人民币[土地补偿金额，大写和小写]元。2.地上附着物补偿房屋补偿：甲方按照[房屋补偿标准，如每平方米补偿金额]的标准，对乙方的房屋进行补偿，补偿金额共计人民币[房屋补偿金额，大写和小写]元。附属设施补偿：甲方按照[附属设施补偿标准，如围墙每米补偿金额、大门每个补偿金额等]的标准，对乙方的附属设施进行补偿，补偿金额共计人民币[附属设施补偿金额，大写和小写]元。树木补偿：甲方按照[树木补偿标准，如杨树每棵补偿金额、苹果树每棵补偿金额等]的标准，对乙方的树木进行补偿，补偿金额共计人民币[树木补偿金额，大写和小写]元。青苗补偿：甲方按照[青苗补偿标准，如小麦每亩补偿金额、蔬菜每平方米补偿金额等]的标准，对乙方的青苗进行补偿，补偿金额共计人民币[青苗补偿金额，大写和小写]元。3.搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助人民币[搬迁补助金额，大写和小写]元，用于乙方因搬迁产生的费用支出。4.临时安置补助：甲方给予乙方临时安置补助人民币[临时安置补助金额，大写和小写]元，补助期限为[临时安置补助期限，注明月数或天数]。临时安置补助按照[临时安置补助支付方式，如每月支付或一次性支付]的方式支付给乙方。（二）房屋安置1.安置房屋地点：甲方在[安置房屋地点详细地址]为乙方提供安置房屋，安置房屋的户型为[户型种类，如两居室、三居室等]，建筑面积为[安置房屋建筑面积，注明单位，如平方米]。2.安置房屋标准：安置房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，按照[安置房屋装修标准，如毛坯房、简装房、精装房等]进行交付。3.安置房屋分配原则：甲方按照乙方被征收房屋的建筑面积与安置房屋建筑面积的比例，为乙方分配安置房屋。具体分配方案如下：乙方被征收房屋建筑面积为[被征收房屋建筑面积，注明单位，如平方米]，安置房屋建筑面积为[安置房屋建筑面积，注明单位，如平方米]，乙方应分得安置房屋[房屋套数]套。安置房屋分配楼层按照[楼层分配原则，如按照被征收房屋面积大小依次分配楼层等]进行分配。4.安置房屋交付时间：甲方应在[安置房屋交付时间，注明具体日期]前，将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因导致安置房屋不能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照安置房屋总价款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付天数上限]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议约定的安置补偿费用总额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。5.办理房屋产权登记手续：甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记手续所需的费用由[费用承担方，如甲方或乙方]承担。（三）土地安置1.安置土地地点：甲方在[安置土地地点详细地址]为乙方提供安置土地，安置土地面积为[安置土地面积，注明单位，如亩、平方米等]，土地性质为[安置土地性质，如国有土地/集体土地等]。2.安置土地标准：安置土地为[土地现状描述，如平整土地、通水通电等]，达到乙方能够正常使用的条件。3.安置土地交付时间：甲方应在[安置土地交付时间，注明具体日期]前，将安置土地交付给乙方。如因甲方原因导致安置土地不能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照安置土地总价款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付天数上限]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议约定的安置补偿费用总额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。4.办理土地使用手续：甲方负责协助乙方办理安置土地的使用手续，办理土地使用手续所需的费用由[费用承担方，如甲方或乙方]承担。四、支付方式及时间1.货币补偿支付方式及时间甲方在本协议签订后[货币补偿首付款支付时间，注明具体日期]内，向乙方支付货币补偿款的[首付款比例，如50%]，即人民币[首付款金额，大写和小写]元。在乙方腾空土地及地上附着物，并经甲方验收合格后[货币补偿尾款支付时间，注明具体日期]内，甲方支付剩余货币补偿款，即人民币[尾款金额，大写和小写]元。2.房屋安置支付方式及时间在本协议签订后[房屋安置预付款支付时间，注明具体日期]内，乙方按照安置房屋总价款的[预付款比例，如30%]向甲方支付预付款，即人民币[预付款金额，大写和小写]元。在安置房屋交付前[房屋安置尾款支付时间，注明具体日期]内，乙方支付剩余安置房屋价款，即人民币[尾款金额，大写和小写]元。3.土地安置支付方式及时间在本协议签订后[土地安置预付款支付时间，注明具体日期]内，乙方按照安置土地总价款的[预付款比例，如30%]向甲方支付预付款，即人民币[预付款金额，大写和小写]元。在安置土地交付前[土地安置尾款支付时间，注明具体日期]内，乙方支付剩余安置土地价款，即人民币[尾款金额，大写和小写]元。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付安置补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的安置补偿费用总额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的全部款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件腾空土地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议约定的安置补偿费用总额的[逾期腾空违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期腾空天数上限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的安置补偿费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项。3.若甲方未按照本协议约定的时间和标准为乙方提供安置房屋或安置土地，每逾期一日，应按照安置房屋或安置土地总价款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付天数上限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的安置补偿费用总额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的全部款项。4.若乙方未按照本协议约定的方式和时间支付安置房屋或安置土地的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的安置补偿费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已交付的安置房屋或安置土地。5.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。