公司门面转让协议书

公司门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的公司门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[公司名称及经营范围]，乙方知晓并同意受让后继续经营该业务或根据自身需求合法变更经营项目。4.转让范围：包括但不限于门面内的现有装修、设备、设施、库存货物、营业执照、税务登记证、商标、品牌、客户资源等与该门面经营相关的一切有形和无形资产。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了门面转让的所有费用，除本协议约定的后续费用外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将门面及相关资料交付给乙方。尾款支付：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完工商、税务等相关变更手续之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，且门面不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用状况、装修情况、设备设施情况、经营状况、债权债务情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门面转让相关的工商、税务、消防等变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用。在本协议签订后至门面实际交付前，负责妥善保管门面及相关物品，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致门面或物品受损的，甲方应承担赔偿责任。确保在转让前结清门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付门面及相关资料。有权要求甲方协助办理门面转让相关的工商、税务、消防等变更手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。接收门面及相关资料后，应按照法律法规和商业道德合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。负责办理门面转让后的工商、税务、消防等变更手续，并承担因乙方原因导致的手续办理过程中的费用。承担门面交付后的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在经营过程中，应妥善保管和使用甲方交付的装修、设备、设施等物品，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因导致物品受损的，乙方应承担赔偿责任。四、门面交付及交接手续1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将门面及相关资料交付给乙方。2.交付内容：门面的钥匙、门禁卡等相关物品。门面内的装修、设备、设施清单及使用说明。营业执照、税务登记证、商标、品牌等相关证照及文件。客户资源清单及联系方式。与门面经营相关的其他资料。3.交接手续：甲乙双方应在门面交付现场共同进行交接，对交付的物品、资料等进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门面及相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，保证门面不存在任何权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未协助乙方办理门面转让相关的工商、税务、消防等变更手续，或因甲方原因导致手续办理过程中出现延误或无法办理的情况，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的费用、因无法按时开业造成的经营损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变门面的用途或经营项目，或从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复门面原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用甲方交付的装修、设备、设施等物品，导致物品受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照受损物品的市场价值或修复费用确定。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于门面位置图、装修及设备设施清单、交接清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______