共有资产分配协议书

共有资产分配协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方对特定共有资产的分配事宜产生需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、共有资产概述1.资产详情双方共同拥有的资产为位于[具体地址]的[房产名称]，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房产内包含装修、附属设施及设备等，具体如下：装修部分：客厅地面为[材质]，墙面为[装饰方式]；卧室铺设[材质]地板，墙面为[颜色及处理方式]；厨房整体橱柜采用[品牌及材质]，配备[电器名称及品牌]炉灶、抽油烟机等；卫生间安装[品牌及型号]洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等。附属设施及设备：小区内配套停车位一个，编号为[车位号]；室内配备空调[数量及品牌]台、热水器[品牌及型号]一台、电视机[品牌及尺寸]一台、洗衣机[品牌及型号]一台等。2.资产性质该共有资产系甲乙双方基于[购买时间或形成共有关系的时间]共同出资购买或通过其他合法途径形成的共有财产，双方对其享有平等的权利。二、分配方式及具体内容1.分配方式经双方协商一致，决定采用[具体分配方式，如实物分配、作价补偿等]的方式对共有资产进行分配。2.甲方分得资产甲方分得上述房产中的[具体房间或区域，如主卧、客厅及相连阳台等]，建筑面积为[x]平方米。同时，甲方获得室内对应的装修部分及附属设施设备，包括但不限于该区域的地面、墙面装修，以及该区域内的空调、家具等设备（详细清单见附件一）。小区内配套停车位的[x]使用权归甲方所有。3.乙方分得资产乙方分得上述房产中的[具体房间或区域，如次卧、厨房及相连储物间等]，建筑面积为[x]平方米。乙方获得室内对应的装修部分及附属设施设备，包括但不限于该区域的地面、墙面装修，以及该区域内的电器、厨具等设备（详细清单见附件二）。小区内配套停车位的[x]使用权归乙方所有。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定占有、使用、收益其分得的共有资产部分。对其分得资产范围内的装修及设施设备享有自主处置权，但不得损害乙方利益及影响共有资产整体使用功能。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权将其分得资产的使用权依法进行转让、出租等。义务按照本协议约定及时办理其分得资产相关权益的变更登记手续（如有），所需费用由甲方自行承担。负责其分得资产范围内的日常维护、保养，保证资产处于良好使用状态，因甲方原因造成资产损坏的，由甲方负责修复或赔偿。不得擅自改变共有资产的整体结构及外观，如需对其分得资产进行改造或装修，应提前通知乙方并取得乙方书面同意，且不得危及房屋安全及影响乙方正常使用。在使用共有资产过程中，应遵守法律法规及小区管理规定，承担因自身使用行为产生的相关费用及责任。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定占有、使用、收益其分得的共有资产部分。对其分得资产范围内的装修及设施设备享有自主处置权，但不得损害甲方利益及影响共有资产整体使用功能。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权将其分得资产的使用权依法进行转让、出租等。义务按照本协议约定及时办理其分得资产相关权益的变更登记手续（如有），所需费用由乙方自行承担。负责其分得资产范围内的日常维护、保养，保证资产处于良好使用状态，因乙方原因造成资产损坏的，由乙方负责修复或赔偿。不得擅自改变共有资产的整体结构及外观，如需对其分得资产进行改造或装修，应提前通知甲方并取得甲方书面同意，且不得危及房屋安全及影响甲方正常使用。在使用共有资产过程中，应遵守法律法规及小区管理规定，承担因自身使用行为产生的相关费用及责任。四、资产交付1.双方应在本协议生效之日起[x]日内，按照协议约定完成共有资产的交付手续。交付时，双方应共同对各自分得资产的现状进行确认，并签署资产交付确认书（格式见附件三）。2.资产交付确认书应详细记录双方分得资产的具体范围、装修及设施设备状况等内容，作为双方履行本协议的依据。五、费用承担1.与共有资产相关的税费因本次共有资产分配涉及的税费，按照法律法规规定由双方各自承担其应缴纳部分。2.资产维护、管理费用共有资产的整体物业管理费、水电费等由双方按照各自分得资产建筑面积占总建筑面积的比例分担。各自分得资产范围内的维修、保养费用由各自承担，但因共有部分原因导致对方分得资产损坏的，由造成损坏的一方承担维修费用。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自改变共有资产整体结构或外观，或未经乙方同意对其分得资产进行改造装修危及房屋安全及影响乙方正常使用的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变共有资产整体结构或外观，或未经甲方同意对其分得资产进行改造装修危及房屋安全及影响甲方正常使用的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方未按照协议约定及时办理分得资产相关权益变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理事项涉及金额的[x%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：甲方分得资产清单；附件二：乙方分得资产清单；附件三：资产交付确认书）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）