耕地建房整治协议书

耕地建房整治协议书甲方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方存在在耕地上建房的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就耕地建房整治事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地建房情况甲方在位于[具体耕地位置]，面积为[x]平方米的耕地上建造了房屋。该房屋为[房屋结构、层数等详细描述]，建筑面积为[x]平方米。该耕地属于基本农田，土地性质为[耕地类别]，地类编号为[具体编号]。2.整治要求乙方负责对甲方上述耕地上的建房行为进行整治，使其恢复耕种条件。整治工作包括但不限于拆除耕地上的建筑物、清理建筑垃圾、平整土地、改良土壤等，确保整治后的耕地达到可耕种状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在整治过程中，有权了解整治工作的进展情况。对乙方整治工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合乙方开展整治工作，提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、允许乙方进入耕地现场等。按照本协议约定的时间和方式支付整治费用。自行清理耕地上建房内的物品，在乙方规定的时间内完成腾空房屋。不得干扰、阻碍乙方的整治工作，不得对整治工作进行破坏或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取整治费用。根据整治工作需要，合理安排整治工作进度和方式。要求甲方提供与整治工作相关的必要资料和协助。2.义务严格按照国家相关法律法规和行业标准进行整治工作，确保整治后的耕地符合耕种条件。制定详细的整治工作计划，并提前告知甲方。在整治过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。整治工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交整治工作成果报告。对整治过程中涉及的甲方隐私和商业秘密予以保密。三、整治费用及支付方式1.整治费用经双方协商确定，本次耕地建房整治费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除建筑物、清理垃圾、平整土地、改良土壤等所有整治工作所需费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付整治费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成拆除建筑物工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付整治费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在整治工作全部完成并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，支付剩余整治费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收到甲方支付款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、整治工作期限1.乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内开始整治工作。2.乙方应在[x]个工作日内完成拆除建筑物工作，并通知甲方进行验收。3.拆除建筑物工作验收合格后，乙方应在[x]个工作日内完成清理建筑垃圾、平整土地等工作，并进行土壤改良。4.全部整治工作应在本协议签订之日起[x]个工作日内完成，并提交整治工作成果报告，通知甲方及相关部门进行验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致整治工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，整治工作期限相应顺延。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的耕地应无建筑物残留，建筑垃圾清理彻底，土地平整，符合耕种要求。改良后的土壤肥力、酸碱度等指标应符合当地农业生产要求，能够满足农作物生长需要。整治后的耕地应具备良好的灌溉和排水条件，符合相关水利设施标准。2.验收方式整治工作完成后，乙方应向甲方提交整治工作成果报告，并通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内组织人员进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向相关部门申请正式验收。相关部门验收合格后，视为整治工作全部完成。如甲方在初步验收过程中发现问题，应及时通知乙方进行整改，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并重新申请验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整治费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停整治工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定配合乙方开展整治工作，导致整治工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方干扰、阻碍乙方的整治工作，或对整治工作进行破坏或设置障碍，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时乙方有权解除本协议，要求甲方返还已支付的款项，并按照整治费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始整治工作，每逾期一日，应按照整治费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照整治费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行整治工作，导致整治后的耕地不符合耕种条件，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照整治费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在整治过程中因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。如因安全事故导致本协议无法继续履行的，乙方应按照整治费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还已收取的费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________