城墙门面转让协议书

城墙门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[城墙具体位置]的门面一间（以下简称"该门面"），现甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[城墙具体位置]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]。4.装修及设施设备：甲方应保证该门面现有装修及附属设施设备（以下简称"装修及设施设备"）能正常使用，具体包括但不限于[列举装修及设施设备明细，如空调、货架、收银系统等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包括该门面的经营权、装修及设施设备等一切相关权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用门面及相关设施设备。2.义务：保证对该门面拥有合法的转让权，且转让行为未侵犯任何第三方的合法权益。如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、装修及设施设备的使用状况等。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付装修及设施设备清单、协助乙方与相关方（如房东、物业等）沟通协调等。负责处理与该门面转让前相关的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后的门面无任何法律纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理门面交接手续。自门面交接完成之日起，有权自主经营该门面，享有该门面的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照本协议约定的用途使用门面及相关设施设备，不得擅自改变门面用途或损坏装修及设施设备。如因乙方原因导致门面或装修及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，合法经营。负责处理与该门面转让后相关的一切经营事务和费用支出，包括但不限于水电费、物业费、租金等。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后[x]日内完成门面交接手续。2.交接内容：甲方向乙方交付该门面的钥匙及相关经营资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等。双方共同对门面的装修及设施设备进行清点，并签订《装修及设施设备交接清单》，明确交接物品的名称、规格、数量、状况等。甲方协助乙方与门面的房东或相关管理部门进行沟通，确保乙方能够顺利继续经营该门面。3.交接手续办理完毕的标志：双方签订《门面交接确认书》，确认门面已完成交接，乙方已实际占有并控制该门面。五、租赁关系1.租赁情况：该门面目前处于[租赁状态，如已签订租赁合同或未签订租赁合同等]。如该门面存在租赁关系，甲方应向乙方提供该门面的租赁合同原件，并协助乙方与房东协商办理租赁合同变更手续，确保乙方能够继续按照原租赁合同约定使用该门面。如因甲方原因导致乙方无法继续按照原租赁合同约定使用该门面的，甲方应承担全部赔偿责任。2.租金及押金：乙方接手该门面后，应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向房东支付租金，并承担原租赁合同约定的押金。如原租赁合同约定的租金标准或支付方式发生变化，乙方应按照新的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收门面或无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照门面转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方隐瞒或虚假陈述该门面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。如甲方未能在本协议签订后[x]日内协助乙方办理门面交接手续，或交接的装修及设施设备与《装修及设施设备交接清单》不符的，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面转让款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途或损坏装修及设施设备的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任的，甲方有权从乙方已支付的转让款中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照本协议约定的用途使用门面或未遵守国家法律法规及相关政策规定经营的，乙方应承担全部法律责任，如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《装修及设施设备交接清单》、门面租赁合同复印件等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_