红色基地共建协议书

红色基地共建协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均对红色文化传承与发展具有高度的热情和责任感，为充分发挥双方优势，共同打造具有影响力的红色教育基地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就红色基地共建事宜达成如下协议：一、共建目标与基地描述（一）共建目标双方共同致力于打造一个集红色文化展示、爱国主义教育、党史学习研究、青少年红色教育实践等多功能于一体的红色基地，通过深入挖掘红色资源，传承红色基因，弘扬革命精神，为社会各界提供优质的红色文化教育服务。（二）基地具体描述1.地理位置：红色基地位于[具体地理位置]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。基地周边交通便利，环境优美，具有良好的教育和宣传条件。2.建筑设施：基地拥有[具体建筑名称及数量]等主体建筑，内部设有展览厅、报告厅、会议室、实践活动区、教学区、休息区等功能区域。展览厅将通过实物展示、图片展览、多媒体演示等方式，全面展示当地红色历史和革命事迹；报告厅配备先进的音响设备和投影设施，可满足各类讲座、培训、会议等需求；实践活动区设有模拟战斗场景、红色手工制作坊等，为青少年提供沉浸式的红色教育体验；教学区提供舒适的学习环境，配备桌椅、电脑等教学设备，方便开展各类教学活动。3.红色资源：基地所在地拥有丰富的红色历史遗迹和珍贵的革命文物，包括[列举部分重要红色资源名称]等。双方将共同对这些红色资源进行系统整理、保护和开发利用，使其成为红色基地的核心教育内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对红色基地的建设、运营和管理提出合理建议和意见。有权按照本协议约定分享红色基地所产生的相关收益。2.义务负责提供红色基地建设所需的土地及相关土地手续办理，确保土地使用合法合规。承担红色基地建设过程中的部分资金投入，具体金额和支付方式在本协议附件《资金投入计划》中明确。协助乙方办理红色基地建设过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，确保建设工作顺利进行。负责协调与基地所在地政府及相关部门的关系，保障红色基地建设和运营过程中的外部环境稳定。按照本协议约定的时间和方式，完成红色基地建设过程中甲方应承担的各项工作任务。（二）乙方权利与义务1.权利有权依据本协议约定对红色基地进行整体规划、设计和建设，并按照专业标准进行运营管理。有权使用甲方提供的土地及相关资源进行红色基地的建设和运营。有权按照本协议约定获取红色基地运营所产生的相关收益。2.义务负责制定红色基地的建设规划和详细设计方案，经甲方审核同意后组织实施。建设规划和设计方案应充分体现红色文化特色，符合教育教学需求，并确保工程质量和安全。承担红色基地建设过程中的主要资金投入，包括但不限于建筑工程费用、装修费用、设备采购费用、展览展示费用等，确保建设资金及时足额到位，保障建设工作顺利推进。负责红色基地的日常运营管理工作，包括展览展示更新、教学活动组织、人员培训、安全保卫等，确保红色基地的正常运转和服务质量。按照国家法律法规和相关政策要求，对红色基地内的红色资源进行保护和管理，定期进行维护和修缮，防止红色资源损坏或流失。负责对红色基地的运营情况进行统计和分析，定期向甲方提交运营报告，及时反馈运营过程中出现的问题和解决方案。三、资金投入与收益分配（一）资金投入1.双方同意按照本协议附件《资金投入计划》中约定的金额和时间节点进行资金投入。甲方预计投入资金为[x]元，乙方预计投入资金为[x]元。2.若因红色基地建设或运营实际需要，导致双方投入资金超出原计划，双方应另行协商确定追加资金的投入方式和分担比例。（二）收益分配1.红色基地运营所产生的收益包括但不限于门票收入、教育培训收入、合作项目收入、捐赠收入等。2.双方同意按照以下方式进行收益分配：在红色基地建设完成并正式运营后的前[x]年内，收益分配比例为甲方[x]%，乙方[x]%。此期间，收益主要用于偿还双方建设投入资金及基地运营成本。自运营满[x]年后，收益分配比例调整为甲方[x]%，乙方[x]%。调整后的收益分配比例将根据红色基地的实际运营情况和双方协商意见进行适时调整。3.收益分配时间为每年的[具体时间]，由乙方负责统计上一年度红色基地的收益情况，并按照本协议约定的分配比例编制收益分配方案，提交甲方审核确认。甲方审核通过后，乙方应在[规定时间]内将应分配给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。四、建设与运营管理（一）建设管理1.乙方应按照经甲方审核同意的建设规划和设计方案组织施工建设，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。在建设过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。2.甲方有权对红色基地建设过程中的关键环节和重要事项进行监督，如工程质量验收、安全检查等。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应积极采纳并及时整改。3.因建设工程质量问题或其他原因导致红色基地建设延误或出现安全事故的，由责任方承担相应的法律责任和经济损失。（二）运营管理1.乙方负责红色基地的日常运营管理工作，应建立健全各项运营管理制度，规范运营流程，提高服务质量。运营管理制度应包括但不限于人员管理制度、教学活动管理制度、安全保卫制度、环境卫生管理制度等。2.乙方应根据红色基地的功能定位和市场需求，制定多样化的教学活动计划和展览展示方案，不断丰富红色基地的教育内容和形式。教学活动计划和展览展示方案应提前报甲方备案。3.乙方应加强对红色基地工作人员的培训和管理，提高工作人员的专业素质和服务水平。工作人员应具备良好的职业道德和红色文化素养，能够为参观者提供优质、热情、专业的服务。4.甲方有权对红色基地的运营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，对于甲方提出的问题应及时整改落实。五、知识产权与保密条款（一）知识产权1.双方共同享有在红色基地建设和运营过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、域名等。任何一方如需使用或授权第三方使用相关知识产权，应提前征得另一方书面同意。2.对于红色基地内的展览展示内容、教学资料、宣传材料等涉及的知识产权，双方应共同做好保护工作，未经对方书面许可，不得擅自修改、复制、传播或用于其他商业目的。（二）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、红色资源信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。协议终止后，双方仍应履行保密义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式提供土地或办理相关手续，导致红色基地建设延误的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未按照本协议约定投入资金或履行其他义务，影响红色基地建设和运营的，甲方应及时补足资金或采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的建设规划和设计方案进行施工建设，导致工程质量不符合要求或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任，负责无偿返工整改或承担工期延误造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定进行运营管理，导致红色基地服务质量下降或出现安全事故等问题的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，并采取有效措施进行整改，确保红色基地正常运营。3.若乙方违反本协议约定的知识产权保护或保密条款，给对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并消除不良影响。（三）双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应根据各自过错程度承担相应的责任，并协商采取补救措施，尽量减少损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为自生效之日起[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________