村内林地招租协议书

村内林地招租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将村内林地出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.林地位置：本合同所涉及的林地位于[林地具体地址]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。林地面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.林地现状：该林地目前主要以[林地现有植被或用途描述]为主，树木种类主要有[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。林地内现有[如有其他附属设施或物品，详细列举]。3.租赁用途：乙方租赁该林地的用途为[明确约定的用途，如林业种植、养殖、生态旅游等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，林地年租金总额为人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[明确租金调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用林地，如发现乙方擅自改变林地用途或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证对出租的林地拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押等限制处分的情形。协助乙方办理与林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。保证林地周边的道路、水源等公共设施能够正常使用，为乙方的生产经营提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用林地。在租赁期限内，有权对林地进行合法的经营管理和投资建设，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。合理使用林地资源，保护生态环境，不得进行破坏性开发。在租赁期限内，应负责林地的日常维护和管理，包括但不限于树木的养护、病虫害防治、防火防盗等工作。未经甲方书面同意，不得将林地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照原状交还林地，并保证林地内的树木、附属设施等完好无损。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法纳税，承担因经营活动产生的一切法律责任。五、林地的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[x]日内，将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括林地的面积、四至范围、树木现状、附属设施等详细情况。2.返还租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将林地返还给甲方。返还时，林地应符合本合同约定的交付条件，即林地内的树木应生长正常，无明显病虫害，附属设施应完好无损。乙方应负责清理林地内的垃圾、废弃物等，恢复林地的整洁和原状。如乙方未按照要求清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。六、林地的使用与管理1.乙方在使用林地过程中，应遵守国家有关林业法律法规及政策的规定，依法进行经营活动。2.乙方应合理规划林地的使用，提高林地的经济效益和生态效益。如需进行大规模的建设或改造，应事先编制详细的规划方案，并报甲方及相关部门备案。3.乙方在林地内进行生产经营活动时，应采取必要的安全防护措施，确保安全生产。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.乙方应积极配合甲方及相关部门对林地的检查、监督等工作，如实提供相关资料和信息。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方限期恢复原状。如乙方未能在规定期限内恢复原状，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意，将林地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的[x%]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定交还林地或交还的林地不符合要求，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由乙方承担。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府征收、征用等原因，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并办理相关手续。3.如乙方出现本合同约定的违约情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方出现本合同约定的违约情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协