拆迁协议书继承公证

拆迁协议书继承公证合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与拆迁方签订了拆迁协议书，现甲方欲将该拆迁协议书所涉权益转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁协议书详情甲方与[拆迁方名称]于[签订日期]签订了关于[拆迁地址]的拆迁协议书（以下简称"原拆迁协议"）。原拆迁协议约定，甲方因[拆迁原因]将获得拆迁补偿款共计人民币[x]元，安置房屋面积为[x]平方米，安置房屋地址位于[安置房屋地址]。拆迁方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付拆迁补偿款，并在约定时间内交付安置房屋。2.权益转让范围本合同所涉转让权益包括但不限于原拆迁协议中甲方享有的全部权利，即获取拆迁补偿款的权利、取得安置房屋的权利以及与拆迁相关的其他附属权益，如搬迁补助费、临时安置补助费等（如有）。乙方受让后将完全取代甲方在原拆迁协议中的地位，享有并承担相应的权利和义务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露原拆迁协议的详细内容，包括但不限于拆迁补偿款金额、安置房屋情况、拆迁方的相关要求及限制等重要信息，确保乙方在充分了解情况的基础上做出受让决策。协助乙方办理与拆迁协议书继承公证相关的手续，提供必要的证明文件和资料，配合乙方与拆迁方及相关公证机构进行沟通协调，确保公证手续顺利办理。保证所转让的拆迁协议书权益合法有效，不存在任何争议或瑕疵，否则应承担因该等问题给乙方造成的一切损失。在本合同签订后至公证手续办理完毕期间，未经乙方书面同意，不得擅自与拆迁方变更原拆迁协议的内容，不得放弃或损害本合同所涉转让权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保顺利取得拆迁协议书继承公证及相关权益。在办理公证手续及与拆迁方沟通协商过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。自本合同生效且完成公证手续后，依法享有原拆迁协议中甲方的全部权利，包括获取拆迁补偿款、取得安置房屋等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。自行承担办理拆迁协议书继承公证过程中产生的一切费用，包括但不限于公证费、评估费、手续费等。积极配合甲方及相关部门办理公证手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需文件资料。在取得拆迁协议书继承公证后，按照原拆迁协议及相关法律法规的规定履行相应义务，包括但不限于配合拆迁方完成房屋交付、款项领取等手续。三、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价款是基于甲方所转让的拆迁协议书权益的市场价值及相关因素综合确定的，双方确认该价格公平合理，不存在欺诈、胁迫等情形。2.支付方式定金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项支付：乙方应在取得拆迁协议书继承公证书之日起[x]个工作日内，将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、拆迁协议书继承公证手续办理1.办理主体及时间双方共同委托[公证机构名称]办理拆迁协议书继承公证手续。甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，向乙方提供办理公证所需的全部原始资料及文件，并协助乙方整理、完善相关资料。乙方应在收到甲方提供的资料后[x]个工作日内，向公证机构提交公证申请。公证机构应在受理申请后的[x]个工作日内完成公证手续，并出具公证书。2.公证费用承担办理拆迁协议书继承公证所需的公证费用由乙方承担。乙方应按照公证机构的收费标准，在申请公证时足额缴纳公证费用。若因甲方原因导致公证费用增加或产生额外费用，由甲方承担；若因乙方原因导致公证费用增加或产生额外费用，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露原拆迁协议相关信息，或所转让权益存在争议、瑕疵等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、公证费用、因权益瑕疵而产生的额外费用以及乙方预期可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理公证手续，或在办理公证手续过程中故意拖延、拒绝提供必要协助，致使公证手续无法按时完成或乙方无法取得公证书的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自与拆迁方变更原拆迁协议内容，或放弃、损害本合同所涉转让权益，导致乙方无法按照原拆迁协议取得相应权益的，甲方应向乙方返还已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付已逾期部分的违约金及按照转让价款的[x%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定配合办理公证手续，或提供虚假、无效的文件资料，导致公证手续无法顺利办理或产生其他不利后果的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在取得拆迁协议书继承公证书后，未按照原拆迁协议及相关法律法规的规定履行义务，给甲方或拆迁方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括：甲方与