房屋承包安全协议书

房屋承包安全协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟将其所有的房屋[具体房屋地址及详细描述，如位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]的[房屋面积及结构等详细情况，如建筑面积为[x]平方米，为[几]层[结构类型，如砖混结构]的房屋]交由乙方进行承包施工等相关作业，为明确双方权利义务，保障施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋承包安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将上述房屋的施工工程（包括但不限于房屋的拆除、新建、改建、装修等具体工程内容）发包给乙方，乙方应按照甲方的要求及相关建筑规范进行施工。2.承包范围乙方负责提供完成本房屋承包工程所需的全部劳务、材料、设备、工具等，并承担施工过程中的一切安全责任和费用。具体承包范围包括但不限于[详细列举各项具体施工内容，如基础工程、主体结构施工、内外墙装修、水电安装等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工安全进行监督检查，提出整改意见和要求。有权知晓乙方施工安全管理情况，要求乙方提供相关安全资料。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协助乙方办理施工许可证等相关施工手续。按照合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。2.义务乙方必须具备相应的施工资质和安全生产许可证，确保施工人员具备相应的从业资格证书。乙方应建立健全施工现场安全管理制度，配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。乙方应制定施工安全技术措施和应急预案，并报甲方备案。施工过程中应严格按照安全技术措施和操作规程进行施工，确保施工安全。乙方应对施工人员进行安全教育培训，使其熟悉施工安全操作规程，掌握必要的安全防范知识和技能，并做好培训记录。乙方应为施工人员配备符合国家标准的劳动防护用品，并监督其正确佩戴和使用。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止各类安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。乙方在施工过程中发现安全隐患或其他不安全因素，应立即停止施工，并采取有效措施进行处理。处理完毕后，经甲方及相关部门检查合格后方可继续施工。乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。乙方应配合甲方及相关部门的安全检查和监督，按照要求及时整改存在的问题。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照工程进度分期支付工程款项。具体支付时间和金额如下：在合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。在基础工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。在主体结构工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。在内外墙装修工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。在工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。2.支付条件乙方每次申请工程款项支付时，应向甲方提交工程进度报告、质量验收报告、安全检查报告等相关资料，经甲方审核确认后，按照合同约定支付工程款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金。若甲方未按照合同约定提供相关施工条件和协助，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成施工任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签