宾馆装修保修协议书

宾馆装修保修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方就其所有的[宾馆具体名称]进行装修工程，并委托乙方负责该装修工程的施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工程的保修事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.工程名称：[宾馆具体名称]装修工程2.工程地点：[宾馆详细地址]3.工程范围及内容：室内装修部分：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装、水电改造、卫生间及厨房装修等具体装修项目明细（可根据实际装修情况详细罗列）。室外装修部分：（如有）包括外立面装饰、景观绿化、附属设施建设等具体内容（如有则详细说明，如无则注明无）。4.工程总造价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此造价为固定总价，包含完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或本协议约定的保修责任范围内的原因外，不因任何因素调整。二、保修期限1.基础装修工程：隐蔽工程（如水电线路铺设、防水工程等）自验收合格之日起保修[x]年。其他基础装修项目（如墙面、地面、天花板等）自验收合格之日起保修[x]年。2.防水工程：卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域，自验收合格之日起保修[x]年。3.门窗工程：门窗安装自验收合格之日起保修[x]年，包括门窗五金件、密封胶条等的保修。4.电气及给排水系统：电气线路、给排水管道等系统自验收合格之日起保修[x]年，确保正常使用功能。5.装修装饰材料及设备：对于乙方提供或安装的装修装饰材料及设备，按照其各自的产品质量保证期限执行，但最低保修期限不得低于本协议约定的相应基础装修工程保修期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定履行保修义务，对装修工程存在的质量问题进行及时维修。在保修期间，有权对乙方的保修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务：在保修期间，负责对宾馆进行正常管理和使用，不得因不合理使用或擅自改动装修部分而加重乙方的保修责任。及时向乙方通知装修工程出现的质量问题，并提供必要的协助和配合，以便乙方进行维修工作。按照本协议约定支付保修费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合，以便顺利开展保修工作。在保修期间，对于甲方提出的质量问题，经核实属于保修范围的，有权根据实际情况制定合理的维修方案。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，对装修工程承担保修责任。在接到甲方关于装修工程质量问题的通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[具体合理时间]内安排维修人员到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因并取得甲方同意）。维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应遵守安全操作规程，确保维修工作安全、有效进行，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。对每次维修情况进行详细记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，并定期向甲方反馈维修进度和结果。保修期限届满后，乙方应继续为甲方提供装修工程的技术咨询服务，收取合理的服务费用（如有约定）。四、保修责任范围及方式（一）保修责任范围1.因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量缺陷，包括但不限于以下方面：装修材料的质量问题，如墙面涂料起皮、脱落，地面瓷砖空鼓、开裂等。施工工艺不符合要求，如水电线路短路、漏水，门窗密封不严等。因乙方原因造成的其他装修工程质量问题。2.因乙方提供的装修装饰材料及设备本身质量问题导致的损坏或故障，乙方应承担相应的保修责任。（二）保修方式1.对于一般的质量问题，乙方应负责免费修复或更换有质量问题的材料及设备。2.对于较为严重的质量问题，可能影响宾馆正常使用或存在安全隐患的，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内制定详细的维修方案，并经甲方书面同意后实施。维修方案应包括维修措施、维修时间安排、预计维修费用等内容。3.如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保修费用及支付方式（一）保修费用1.在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.若因甲方不合理使用或擅自改动装修部分而导致的质量问题，乙方负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。维修费用的计算方式为实际发生的人工费用、材料费用及合理的利润等之和，具体金额由双方根据实际维修情况协商确定。（二）支付方式1.保修费用由乙方先行垫付，待维修工作完成并经甲方验收合格后，双方按照本协议约定进行结算。2.对于因乙方原因导致的较大维修项目或多次维修累计费用达到一定金额的（具体金额可在协议中约定），甲方可根据乙方提供的维修费用明细及相关凭证，分期支付保修费用，但每期支付比例不得低于维修费用总额的[x]%，支付间隔时间不得超过[x]个月。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付保修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保修工作，并要求甲方支付已发生的保修费用及违约金，同时乙方不承担因暂停保修工作而给甲方造成的任何损失。2.若甲方因不合理使用或擅自改动装修部分而加重乙方保修责任的，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的其他损失，包括但不限于乙方为处理该质量问题而额外支出的交通费用、人工费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的保修通知，每逾期一日，应按照本协议约定维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作不符合要求或未能达到本协议约定的保修标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在保修期限内擅自终止保修工作，甲方有权扣除未支付的保修费用，并要求乙方按照未支付保修费用金额的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因终止保修工作而给甲方造成的全部损失，包括但不限于另行委托第三方维修的费用、宾馆因装修质量问题而遭受的经营损失等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的保修期限届满且双方履行完所有相关义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事