餐馆店面转让协议书

餐馆店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的餐馆店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该餐馆店面位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，店面门前有______平方米的经营场地（如有）。2.经营范围：主要经营______（写明餐馆的具体经营范围，如中餐、西餐、快餐等）。3.店内设施设备：包括但不限于桌椅、厨房设备、冷藏设备、收银系统、空调、电视等，具体设施设备清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让价格为人民币______元（大写______元整）。该价格包含店面的经营权、店内现有设施设备、装修装饰、品牌及相关客户资源等所有与餐馆经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方全额转让款后______日内向乙方交付店面及相关设施设备，并协助乙方办理相关经营证照的变更手续（如有）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。对乙方的经营活动进行必要的监督（但不得干涉乙方的正常经营自主权）。2.义务：保证所转让的店面及相关设施设备合法拥有且无任何权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁或存在其他影响乙方正常经营的纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息。在转让前结清店面的所有税费、水电费、物业费、员工工资等费用，不得遗留任何债务问题。协助乙方办理店面经营证照的变更手续（如有），提供必要的协助和支持，因办理证照变更手续所产生的费用由______方承担（根据实际协商确定）。在协议约定的交付期限内，将店面及相关设施设备完好地交付给乙方，并确保设施设备能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收店面及相关设施设备，并享有店面的经营权。要求甲方协助办理店面经营证照的变更手续（如有）。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付店面转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。接收店面后，负责店面的日常经营管理、人员招聘、物料采购等工作，承担经营过程中的所有费用和风险。不得擅自改变店面的主体结构和经营范围，如需进行装修改造或调整经营范围，应事先征得甲方书面同意。四、店面交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款后______日内，将店面及相关设施设备交付给乙方。2.交付标准：店面应保持转让时的现状，设施设备应能正常运行且无损坏（自然损耗除外）。3.验收方式：乙方应在接到甲方交付通知后的______日内进行验收。如发现店面或设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内负责修复或更换，直至符合交付标准。验收合格后，双方应签署店面交付确认书。五、经营证照及相关手续1.证照变更：如店面经营需要办理相关证照且可以变更的，甲方应积极协助乙方办理证照变更手续，乙方应按照相关部门要求提供所需资料。因办理证照变更手续所产生的费用由______方承担（根据实际协商确定）。2.证照问题处理：若因甲方原因导致店面现有证照存在问题或无法办理变更手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方自身原因导致无法办理证照变更手续，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店面及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，隐瞒或遗漏店面的重大信息、债务问题或其他影响乙方经营的事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理店面经营证照的变更手续（如有），导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他转让款不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变店面的主体结构或经营范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金，并退还店面及相关设施设备，甲方不退还乙方已支付的转让款。若乙方未按照本协议约定合法经营，导致店面被相关部门查处或遭受其他损失的，责任由乙方自行承担，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件效力：本协议附件一（店内设施设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月____