共用围墙使用协议书

共用围墙使用协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方相邻，为明确双方在共用围墙使用过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.共用围墙位置双方共用的围墙位于[围墙具体位置详细描述，包括起始点、终点、长度、高度等信息]。2.围墙现状该围墙目前的状况为[描述围墙的现有结构、材质、外观等情况]。3.使用范围甲方有权在其自身土地使用范围内合理使用围墙面向甲方一侧的墙面及空间，乙方有权在其自身土地使用范围内合理使用围墙面向乙方一侧的墙面及空间。双方均不得超出各自土地使用范围对围墙进行破坏或改变其原有结构。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权在围墙面向甲方一侧合理张贴、悬挂与自身经营或生活相关的宣传物品，但需保证不影响围墙的整体美观和安全结构，且张贴、悬挂的物品不得违反法律法规及社会公德。在自身土地使用范围内，有权根据需要对围墙面向甲方一侧进行日常清洁和维护，确保该部分墙面整洁。2.义务负责对其在围墙使用过程中造成的损坏进行及时修复，恢复围墙原状，确保围墙安全。如因甲方原因导致围墙损坏影响乙方权益的，甲方应承担相应赔偿责任。不得擅自拆除、改动或破坏围墙结构，如需对围墙进行必要的修缮或改造，应事先征得乙方书面同意，并按照乙方要求采取相应的安全保障措施，施工过程中造成乙方损失的，应予以赔偿。监督自身使用围墙的行为，防止给乙方造成不利影响。如发现自身行为可能对乙方造成损害，应立即采取措施消除影响，并通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权在围墙面向乙方一侧合理张贴、悬挂与自身经营或生活相关的宣传物品，但需保证不影响围墙的整体美观和安全结构，且张贴、悬挂的物品不得违反法律法规及社会公德。在自身土地使用范围内，有权根据需要对围墙面向乙方一侧进行日常清洁和维护，确保该部分墙面整洁。2.义务负责对其在围墙使用过程中造成的损坏进行及时修复，恢复围墙原状，确保围墙安全。如因乙方原因导致围墙损坏影响甲方权益的，乙方应承担相应赔偿责任。不得擅自拆除、改动或破坏围墙结构，如需对围墙进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求采取相应的安全保障措施，施工过程中造成甲方损失的，应予以赔偿。监督自身使用围墙的行为，防止给甲方造成不利影响。如发现自身行为可能对甲方造成损害，应立即采取措施消除影响，并通知甲方。三、费用分担1.日常维护费用双方各自承担其使用范围内围墙墙面及空间的日常清洁、简单修缮等维护费用。如遇围墙整体结构损坏需要进行较大规模修缮的，双方根据各自使用围墙的面积比例分担修缮费用。具体分担比例为：甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。2.因一方过错导致的费用若因一方违反本协议约定导致围墙需要额外修缮或产生其他费用的，由过错方承担全部费用，并赔偿对方因此遭受的损失。四、使用期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如有一方希望终止协议，应在协议期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自拆除、改动或破坏围墙结构，或在围墙使用过程中给乙方造成损失的，甲方应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。如乙方因甲方违约行为遭受经济损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿；如造成乙方无法正常使用围墙相关权益的，甲方应根据违约情节及对乙方造成的影响，支付乙方违约金[x]元至[x]元不等。2.若乙方违反本协议约定，擅自拆除、改动或破坏围墙结构，或在围墙使用过程中给甲方造成损失的，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。如甲方因乙方违约行为遭受经济损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿；如造成甲方无法正常使用围墙相关权益的，乙方应根据违约情节及对甲方造成的影响，支付甲方违约金[x]元至[x]元不等。3.如一方未按照协议约定及时承担围墙修缮费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权先行垫付相关费用，并要求违约方承担全部费用及违约金。4.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议约定，导致对方产生合理的维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等），违约方应承担该等费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于围墙现状照片、双方关于围墙使用的相关约定文件等。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月_