厂房中介佣金协议书

厂房中介佣金协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意愿通过乙方的中介服务寻找合适的厂房，并达成租赁或购买意向，乙方具备提供相关厂房中介服务的专业能力和资源。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供厂房中介服务并支付佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方为甲方提供厂房中介服务，包括但不限于根据甲方需求筛选合适的厂房资源，安排实地考察，协助甲方与厂房所有权人或出租人进行洽谈、协商租赁合同或买卖合同条款，促成甲方与相关方签订有效的租赁合同或买卖合同等。（二）厂房要求1.地理位置：[具体地理位置区域要求，例如位于[城市名称][具体工业园区名称]内或周边]2.面积：[甲方期望的厂房建筑面积范围，如[最小面积]平方米至[最大面积]平方米]3.用途：[明确厂房用于何种生产经营活动，如制造业、仓储物流等]4.配套设施：[列举甲方对厂房配套设施的要求，如是否需要有办公区域、水电供应情况、消防设施配备等]5.租赁期限或购买条件：若为租赁，租赁期限要求为[具体时长，如[x]年]，租金支付方式为[详细说明，如押一付三等]。若为购买，购买价格范围为[最小金额]元至[最大金额]元，付款方式为[具体方式，如首付[x]%，剩余款项分期支付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供厂房中介服务。在乙方提供服务过程中，有权对服务内容、进展情况等进行询问和了解。对乙方推荐的厂房有实地考察、评估和选择的权利。在乙方促成合同签订后，有权要求乙方按照约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自身对厂房的具体需求、预算、特殊要求等信息，提供的信息应真实、准确、完整。按照乙方的安排积极参与厂房的实地考察、洽谈等活动，配合乙方完成中介服务工作。遵守与乙方及厂房所有权人或出租人签订的相关协议和约定，不得擅自变更或解除。按照本协议约定向乙方支付中介佣金及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介佣金及相关费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据甲方需求和市场情况，自主筛选和推荐合适的厂房资源。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，积极为甲方寻找合适的厂房资源，尽最大努力促成甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同或买卖合同。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息。及时向甲方反馈厂房中介服务的进展情况，在与厂房所有权人或出租人洽谈过程中，维护甲方的合法权益。协助甲方办理租赁合同或买卖合同签订后的相关手续，如协助办理房屋交接、产权过户等手续（如涉及）。三、中介佣金及支付方式（一）佣金标准1.若乙方促成甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付中介佣金。2.若乙方促成甲方与厂房所有权人签订买卖合同，甲方应按照买卖合同成交价格的[x]%向乙方支付中介佣金。（二）支付时间1.在甲方与厂房所有权人或出租人签订租赁合同或买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[x]%。2.在甲方办理完厂房交接手续（如租赁）或产权过户手续（如购买）后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。（三）支付方式甲方应将中介佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：________________银行账号：________________账户名称：________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介佣金及相关费用，同时承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方因自身原因擅自变更或解除与乙方签订的本协议，或拒绝接受乙方推荐的合适厂房，或在乙方促成合同签订后擅自变更或解除与厂房所有权人或出租人的合同，甲方应按照本协议约定的中介佣金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功租赁或购买到合适的厂房，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在促成甲方与厂房所有权人或出租人签订合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无效或被撤销，乙方应退还已收取的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议等。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________