会所物品转让协议书

会所物品转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[会所具体地址]的会所，并有意向乙方转让会所内的部分物品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.会所物品清单设备设施：包括但不限于[详细列举各类设备设施名称，如健身器材（品牌、型号、数量）、音响设备（品牌、功率、声道等参数）、厨房设备（炉灶、烤箱、冰箱等具体品牌及规格）、空调系统（品牌、匹数、制冷量等）、电梯（品牌、载重、速度等）]等。家具：涵盖[具体家具种类，如沙发（材质、尺寸、款式）、桌椅（材质、数量、用途）、床铺（材质、规格）、衣柜（材质、尺寸）]等。装饰物品：包含[详细说明装饰物品，如灯具（吊灯、壁灯、台灯等数量及风格）、壁画（主题、尺寸）、装饰品（花瓶、摆件等风格及数量）]等。其他物品：如[清洁设备（拖把、吸尘器等品牌及数量）、办公用品（电脑、打印机、文件柜等品牌及规格）、床上用品（被子、床单、枕套等材质及数量）、餐具（餐具种类、数量）]等。2.服务权益甲方将转让其在会所运营过程中积累的客户资源信息，但甲方应确保所提供的客户信息来源合法，且乙方不得将该客户信息用于除本会所物品转让及相关业务拓展之外的任何非法目的。甲方承诺在物品转让后，为乙方提供一定期限的关于会所运营管理的咨询服务，服务期限为自本协议生效之日起[x]个月。咨询服务内容包括但不限于解答乙方在会所日常运营中遇到的问题、提供相关行业经验及建议等。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，本次会所物品转让的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了所有转让标的物的购置成本、折旧价值、附属权益以及因本次转让所涉及的一切税费等相关费用。乙方无需再向甲方支付除本协议约定价格之外的任何其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成所有物品及服务权益的交付且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或出现其他违约情形时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的会所物品及服务权益合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、质押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后的[x]个工作日内，对会所物品进行清点、整理，并制作详细的物品清单交付给乙方。物品清单应包括物品名称、规格、型号、数量、成色等详细信息，且双方应在物品清单上签字确认。按照本协议约定的时间和方式，将会所物品及服务权益完整、无瑕疵地交付给乙方。交付地点为会所所在地[具体地址]。交付时，甲方应确保物品能够正常使用、运行，服务权益能够顺利承接。在交付会所物品及服务权益后，协助乙方办理相关物品的过户、交接手续（如有需要），因办理手续所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在为乙方提供咨询服务期间，应如实、全面地向乙方提供相关信息和建议，不得故意隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和内容交付会所物品及服务权益。在甲方交付的会所物品及服务权益不符合本协议约定时，有权要求甲方进行整改、更换或采取其他补救措施，直至符合约定为止。在支付转让款后，有权获得合法、完整的会所物品及相应服务权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在甲方交付会所物品及服务权益时，应及时进行验收。如发现物品存在质量问题或与物品清单不符等情况，应在收到物品后的[x]个工作日内书面通知甲方。否则，视为乙方认可甲方交付的物品及服务权益符合本协议约定。承担自接收会所物品及服务权益之日起的所有相关费用，包括但不限于水电费、物业费、维修保养费、税费等因会所运营所产生的一切费用。不得擅自改变会所物品的用途、结构或进行其他有损物品价值的行为。如需对会所物品进行必要的维修、改造或更新，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和行业规范进行操作。不得将通过甲方转让获得的客户信息泄露给任何第三方，不得利用该客户信息从事任何非法或损害甲方及第三方利益的活动。四、物品交付及验收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，完成会所物品的交付工作。交付时间以乙方实际签收物品清单的日期为准。2.交付方式甲方应将会所物品按照物品清单逐一交付给乙方，并协助乙方进行现场清点。交付过程中，双方应共同在场，对交付的物品进行核对、确认。对于需要拆卸、搬运的物品，甲方应负责安排专业人员进行操作，确保物品在交付过程中不受损坏。3.验收标准乙方应按照以下标准对会所物品进行验收：物品的数量、规格、型号应与物品清单一致。物品应具备正常的使用功能，无明显损坏、故障或质量问题。对于设备设施类物品，应能够正常启动、运行，各项性能指标符合相关行业标准；对于家具、装饰物品等，应无严重磨损、变形、褪色等影响美观和使用的情况。物品的成色应与双方在物品清单中约定的成色相符。4.验收程序乙方应在收到甲方交付的会所物品后的[x]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应在物品清单上签字确认。如乙方在验收过程中发现物品存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内，对存在问题的物品进行整改或更换，直至乙方验收合格为止。因甲方整改或更换物品所导致的交付时间延误，不影响乙方按照本协议约定支付转让款，但甲方应承担因此给乙方造成的合理损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付会所物品及服务权益，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方交付的会所物品及服务权益存在权属纠纷、质量问题或不符合本协议约定的其他情形，甲方应负责解决纠纷、承担维修、更换等费用，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。若甲方违反本协议约定，擅自泄露乙方通过甲方转让获得的客户信息，甲方应向乙方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在验收会所物品及服务权益时故意刁难、拖延验收时间或无故拒绝签收物品清单，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的合理损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变会所物品的用途、结构或进行其他有损物品价值的行为，乙方应负责恢复物品原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充