拆迁协议书多久下发

拆迁协议书多久下发甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋包括[详细列举房屋内部的主要结构及设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的具体情况，以及附属设施，如门窗、水电设施、暖气设备等]。2.附属物房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物的种类、数量及状况，如围墙、门楼、车库、储物棚等]。二、拆迁实施时间甲方应于本协议签订之日起[x]日内开始实施拆迁工作，并在[x]日内完成全部拆迁工作。但因不可抗力或政府行为等特殊原因导致拆迁工作延误的除外。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定对乙方房屋及附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理拆迁许可证及其他相关拆迁手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。按照约定的时间和方式向乙方交付拆迁安置房屋或支付拆迁补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿费用，并获得相应的拆迁安置房屋。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定及甲方要求，及时腾空并交付被拆迁房屋及附属物。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用证及其他与拆迁相关的证明文件和资料。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如搬迁、腾退等工作。在拆迁过程中，遵守相关法律法规及甲方的合理要求，不得干扰或阻碍拆迁工作的正常进行。四、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿1.甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[x]元。该补偿金额包括房屋及附属物的补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用。具体各项费用的计算标准如下：房屋及附属物补偿款：根据具有资质的房地产评估机构评估确定的价值为人民币[x]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元计算，共计人民币[x]元。临时安置补助费：按照乙方自行解决周转房的情况，每月每平方米[x]元，暂计[x]个月，共计人民币[x]元。若乙方选择甲方提供的周转房，则不支付此项费用。停产停业损失补偿费：根据乙方房屋的经营性质及经营状况，经评估确定为人民币[x]元。2.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。（二）产权调换1.甲方以位于[安置房屋具体地址]的[x]套房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋的建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。2.产权调换房屋的差价结算方式为：乙方应向甲方支付产权调换房屋与被拆迁房屋评估价值的差价，具体差价金额为人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将差价支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在安置房屋竣工验收合格后[x]日内，通知乙方办理房屋交接手续。乙方应在接到通知之日起[x]日内，办理房屋交接手续，并按照相关规定缴纳办理房屋产权登记所需的费用。五、拆迁安置房屋相关事项（一）房屋质量及保修1.甲方保证交付的安置房屋符合国家及地方规定的质量标准，能够正常使用。2.安置房屋的保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。（二）物业管理1.安置房屋交付后，由甲方选聘的物业管理公司进行管理，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。2.物业管理公司应按照物业服务合同的约定，提供相应的物业服务，保障小区的环境卫生、安全秩序等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿费用或交付安置房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿费用或安置房屋价值的[x%]支付违约金，同时返还乙方已支付的相关费用。2.若甲方在拆迁过程中因自身原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属物的，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照拆迁补偿费用的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因拆迁工作延误而产生的全部损失。2.若乙方提供虚假的房屋产权证明、土地使用证及其他与拆迁相关的证明文件和资料，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：