产权车位砍价协议书

产权车位砍价协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的产权车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，就该车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位基本情况该车位位于[小区名称][具体楼栋及单元][具体楼层及房号]对应的地下[x]层[车位编号]，建筑面积为[x]平方米。车位规划用途为停车专用，具备独立产权，可办理产权过户手续。该车位现状良好，无明显质量问题，附属设施设备（如车位划线、照明设施等）均能正常使用。2.相关权益甲方保证对该车位拥有合法、完整的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，且未与任何第三方就该车位的买卖、使用等事宜签订过冲突性协议。乙方购买该车位后，享有该车位的占有、使用、收益和处分权，甲方应协助乙方办理产权登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的车位价款。在乙方未按照协议约定履行付款义务或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.义务向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、存在的问题等信息，不得隐瞒或虚报。保证该车位符合法律法规及相关政策规定的交易条件，能够顺利办理产权过户手续。在协议签订后，按照约定的时间和方式配合乙方办理车位交接手续，提供相关证明文件和资料。负责处理与该车位相关的一切纠纷和争议，确保乙方购买后的正常使用，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确的车位信息，并协助办理车位交接及产权过户手续。在甲方未履行协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。如实向甲方提供个人身份信息及相关资料，配合甲方办理车位交易过程中的各项手续。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。三、车位价款及支付方式（一）车位价款经双方协商一致，该产权车位的成交价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方最终确认的价格，包含车位本身价格及办理产权过户所需的相关税费（如有明确约定由甲方承担的税费除外）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部车位价款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在办理车位产权过户手续当日，将剩余车位价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。四、车位交接1.交接时间双方应在乙方按照协议约定支付全部车位价款（或根据分期付款方式支付至相应阶段款项）后的[x]个工作日内，办理车位交接手续。2.交接手续双方共同前往该车位所在地，由甲方将车位的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并在现场对车位的现状进行确认，签署车位交接确认书。甲方应向乙方提供该车位的产权证书（如有）、购买车位的原始合同及相关缴费凭证等资料的复印件，以便乙方办理后续手续。3.交接前费用承担在车位交接前，该车位所产生的物业费、水电费、停车管理费等一切费用由甲方承担；交接后，上述费用由乙方承担。五、产权过户1.过户时间甲方应在乙方支付全部车位价款（或根据分期付款方式支付至相应阶段款项）后的[x]个工作日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。2.过户手续办理双方应按照不动产登记部门的要求，共同准备并提交办理产权过户所需的各项资料，包括但不限于双方身份证原件及复印件、车位买卖合同、产权证书（如有）等。办理产权过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知车位情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.若甲方存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该车位产权或无法正常使用该车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位价款，同时按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照协议约定的时间和方式配合乙方办理车位交接及产权过户手续的，每逾期一日，应按照车位价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位价款，同时按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定配合甲方办理相关手续，导致交易无法正常进行的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括车位交接确认书、双方身份证复印件等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________