2025年租店铺转租合同模板

2025年租店铺转租合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或公司名称），证件号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或公司名称），证件号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）于年月日签订《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于中华人民共和国（城市/地区）区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”），现甲乙双方就租赁店铺转租事宜达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方为原合同承租方，依法取得租赁店铺的使用权。1.2乙方为合法的商业主体，具备承租店铺所需的相关资质。1.3甲乙双方同意依照中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁店铺转租事宜签订本合同。第二条转租内容2.1转租店铺位置：中华人民共和国（城市/地区）区路号，以下简称“转租店铺”。2.2转租面积：平方米（具体以原合同为准）。2.3转租期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.4转租用途：乙方承诺将转租店铺用于（具体用途）。2.5转租租金标准：每月人民币元（大写：元整），按支付（如“月、季度、半年、年”），支付方式为（如“银行转账、现金支付”）。2.6租金支付时间：每期租金应于提前日支付至甲方指定账户：（账户名称：，银行：，账号：）。2.7押金：乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。押金于合同期满后，在乙方无违约且交还店铺后日内退还，不计利息。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证对转租店铺拥有合法的转租权，并确保转租店铺的使用权无权利瑕疵。3.1.2甲方应及时协助乙方与原出租方办理转租相关手续，包括但不限于签署补充协议或告知原出租方转租事宜。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。3.1.4甲方应协助乙方处理与原出租方之间就转租店铺产生的争议。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。3.2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规及转租店铺所在区域的管理规定。3.2.3乙方应妥善使用转租店铺及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，避免损失扩大。3.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变转租店铺用途，如需转租，应征得甲方书面同意。3.2.5乙方应按时支付转租店铺产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等，相关费用标准以转租店铺所在区域规定为准。第四条转租限制4.1乙方不得在转租期限内将转租店铺用于任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.2乙方不得擅自改变转租店铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保符合安全、消防等相关规定。4.3乙方不得以任何形式对转租店铺设定抵押、质押或其他权利负担，如因乙方原因导致转租店铺被查封或限制使用的，乙方应承担全部责任。4.4乙方不得在转租期限内单方面解除本合同，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第五条费用承担5.1转租期间，转租店铺产生的物业费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等均由乙方承担。5.2转租期间，如因政府政策变化或不可抗力导致转租店铺租金调整，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照原合同约定执行。第六条合同终止6.1本合同在下列情况下终止：6.1.1双方协商一致同意终止；6.1.2合同期满且双方未续签；6.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.2合同终止时，乙方应于日内将转租店铺交还甲方，并结清所有应付款项。未按时交还的，甲方有权采取措施收回转租店铺，由此产生的费用及损失由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未付金额，有权解除合同。7.2乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方违反本合同约定的转租权或导致转租店铺被原出租方收回的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向转租店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年