保障房建筑施工合同

第第页合同编号:________保障房建筑施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“保障房建筑施工合同”，合同双方为甲方（建设方）和乙方（施工方）。甲方为需要建设保障房的建设单位，乙方为具有相应资质的施工企业。本合同旨在明确双方在保障房建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、安全完成，实现甲方建设保障房的目标。本合同约定，甲方负责施工场地、设计图纸、技术资料等，并承担工程款的支付责任；乙方负责按照甲方要求，按照设计图纸、技术规范进行施工，确保工程质量和安全，并按时完成施工任务。通过本合同的签订，双方建立长期、稳定的合作关系，共同推进保障房建设项目。二、价格、支付方式1.合同总价：本合同建筑安装工程总价为人民币XX万元整，包括但不限于建筑材料、人工、机械、管理、利润等费用。2.分阶段支付：a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX万元。b.进度款：工程按进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。c.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价XX%的验收款，即人民币XX万元。d.结算款：工程竣工结算后，乙方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后XX个工作日内支付结算款，即人民币XX万元。3.付款方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项，具体账户信息详见合同附件。4.逾期付款：如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的XX%作为违约金。5.付款条件：乙方完成本合同约定的施工任务并经甲方验收合格后，甲方应按约定时间支付相应款项。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。b.甲方有义务按照合同约定及时支付工程款项。c.甲方有义务必要的施工条件，如施工场地、设计图纸、技术资料等。d.甲方有义务对施工过程中出现的问题进行协调和处理。e.甲方有义务对工程质量进行监督，确保工程符合相关标准和规范。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定施工所需的条件和资料。b.乙方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。c.乙方有义务确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施。d.乙方有义务对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到合同要求。e.乙方有义务在施工过程中保护施工现场，减少对周围环境的影响。f.乙方有义务在施工结束后，按照甲方要求进行工程移交。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺施工质量必须符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到优良等级。b.乙方应使用符合合同约定标准的建筑材料和设备，不得使用不合格产品。c.乙方应定期对施工过程进行质量检查，确保施工质量符合要求。d.甲方有权对施工过程中的质量进行监督，发现质量问题，乙方应立即整改。2.服务内容：a.乙方应施工过程中的技术支持，包括但不限于施工工艺、技术指导等。b.乙方应必要的服务，包括但不限于施工进度报告、质量报告等。c.乙方应确保施工过程中的人员、设备、材料等安全，防止安全事故的发生。d.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。3.质量保修：a.乙方对施工完成的工程XX年的质量保修期。b.在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。c.质量保修期内，乙方应定期对工程进行检查，确保工程质量稳定。4.服务期限：a.乙方应在合同约定的服务期限内，持续的服务保障。b.服务期限自工程竣工验收合格之日起计算。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的期限内支付工程款项，乙方应在合同约定的期限内完成施工任务。c.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。d.合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。2.变更：a.合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、价格调整等原因导致合同内容发生变化，双方应及时协商，签订补充协议，作为合同附件。b.任何一方提出变更请求，应提前向对方书面通知，并说明变更原因及具体内容。c.合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同。d.合同变更不影响已履行部分的合同效力。六、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于技术秘密、经营信息、财务数据、合同条款等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的XX年内，或者至保密信息不再具有商业价值时止。4.双方在履行合同过程中，如因工作需要知悉对方保密信息的，应当采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。5.如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.合同终止后，双方仍应遵守本保密条款的约定，对保密信息进行保密。7.本保密条款的解除需经双方书面同意，并签订保密解除协议。七、争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁机构裁决要求中止履行。4.争议解决过程中，双方应必要的信息和证据，以协助对方了解争议情况。5.合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等保密信息，在争议解决过程中不得对外泄露。6.争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得滥用诉讼权利。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。8.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范、补充协议等。2.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后XX日内仍未纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同目的无法实现，经双方协商一致。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同，并采取措施保护施工现场和工程成果；b.乙方应尽快完成已完成的工程，并按照合同约定进行移交；c.双方应按照合同约定结算剩余款项。4.合同终止：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。5.合同争议：合同履行过程中发生的争议，除本合同约定的争议解决方式外，任何一方不得采取任何形式影响对方正常经营或损害对方利益的行为。6