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文档简介

2025金融机构房屋按揭合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列三方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（贷款人）：银行股份有限公司住所：市区路号法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：身份号：住所：市区路号联系方式：丙方（抵押人/保证人）：身份号：（如为法人，则提供营业执照号：）住所：市区路号联系方式：鉴于乙方为购买位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“抵押物”）并向甲方申请房屋按揭贷款，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方购买上述抵押物的贷款。第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条贷款利率本合同项下的贷款利率为：（中国人民银行同期贷款基准利率）上浮%。贷款期限内，利率不变。利息按（月/季）计算，计算方式为：。第四条贷款用途乙方承诺本合同项下的贷款仅用于购买上述抵押物，未经甲方书面同意，不得改变贷款用途。第五条还款方式乙方同意按下列方式偿还贷款本息：按月等额还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥.00），还款日为每月日。还款账户：乙方同意甲方直接从其指定的账户中扣款，账户信息为：。第六条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前日向甲方提出书面申请。乙方提前还款的，应按提前偿还部分的%支付补偿金。第七条抵押物为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方同意以抵押物作为抵押担保。抵押物概况如下：坐落位置：市区路号栋单元室房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米第八条抵押登记乙方同意甲方在贷款发放后个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。第九条抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款本金及利息之和。保险期限不得短于贷款期限，保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为第一受益人。第十条保证丙方愿意为乙方履行本合同项下的义务提供连带责任保证。保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用。第十一条违约责任乙方未按期还款的，自逾期之日起按日利率‰支付违约金，直至所有款项付清为止。违约金的计算范围包括但不限于本金、利息及相关费用。第十二条费用承担本合同项下发生的评估费、保险费、抵押登记费、公证费、律师费等一切费用均由乙方承担。第十三条合同变更与解除本合同经三方协商一致后方可变更或解除，任何一方不得单方面变更或解除合同。因法律、法规或政策变化导致本合同无法履行的，三方应协商解决。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条生效条件本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十六条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（签字）：日期：年

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