2025广州租房合同范本版

2025广州租房合同范本版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国广东省广州市签订：出租人（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区（县）路号室的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房产权属以不动产权证或相关法律文件为准。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。支付方式为：□银行转账□支付宝/微信支付□其他（具体方式由双方协商确定）。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其设施的完好。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及设施完好的，甲方应全额退还押金。第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时双方共同检查房屋状况，并签署《房屋交接清单》。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及相关物品，并对房屋的日常维护负有责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取租金及押金。负责房屋及其附属设施的大修缮工作，费用由甲方承担。不得干涉乙方的正常居住生活，但遇紧急情况需进入房屋时应提前通知乙方。乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。负责房屋日常维护和清洁工作，及时报告并配合处理房屋及其设施的损坏问题。第七条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，费用按月结算。方式费、宽带费等相关费用由方承担（根据双方协商确定）。第八条维修责任房屋及其设施的日常维护和小修缮由乙方负责，费用自理；大修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。第九条合同续租租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订租赁合同。第十条提前退租未经甲方同意，乙方不得擅自退租。若因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方单方面要求提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿相应损失。第十一条合同变更与解除经双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，以书面形式确认后生效。有下列情形之一的，本合同自动终止：房屋被依法查封、扣押或征收；房屋因不可抗力导致无法正常使用。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：