2025授权房屋租赁协议

2025授权房屋租赁协议房屋租赁协议合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：。1.2乙方承诺将租赁房屋用于（用途），不得擅自改变房屋用途或转租他人。1.3租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构及附属设施见本合同附件一《房屋附属设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。2.3租赁期间，任何一方不得无故终止合同，除非出现本合同第八条所述的违约情形。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.4租赁房屋的租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用，乙方需自行承担。第四条押金及费用4.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。4.2若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补齐。4.3租赁期间，乙方需自行承担租赁房屋的水、电、燃气、供暖、物业及其他相关费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作。5.1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续（如有需要）。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施。如需对租赁房屋进行装修，需事先征得甲方书面同意。5.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得扰民。5.2.3乙方应按时退还租赁房屋，不得擅自转租或转借他人。第六条租赁房屋的维修与维护6.1租赁房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方因使用不当导致设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补齐。6.2租赁房屋的结构维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。6.3因不可抗力导致租赁房屋损坏或灭失的，双方互不承担责任。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可书面解除本合同。7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.3如租赁房屋被政府征收、征用或改造，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。8.3甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。8.4甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋附属设施清单主体结构：家具及设备：其他设施：签署确认：甲方（签字/盖章）：