2025合同模板商业地产租赁合同样本

2025合同模板-商业地产租赁合同样本商业地产租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的商业地产出租给乙方，乙方愿意承租该商业房产，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条合同标的1.1甲方出租的商业房产位于（具体地址），以下简称“租赁房产”。租赁房产的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以房产证或不动产权证书为准。1.2租赁房产的用途为，乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途合法经营，不得擅自改变租赁房产的用途。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。2.3乙方若提前退租，应提前个月以书面形式通知甲方，并支付相应违约金及相关费用。具体违约金标准为。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。3.3租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）开户银行：银行账户：账户名称：第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁房产完好无损地交还甲方，则甲方应全额退还押金（不计息）。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额以抵扣乙方应承担的费用或损失。第五条租赁房产的维修与维护5.1租赁期间，甲方负责租赁房产的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。5.2乙方负责租赁房产内部的日常维护和维修，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。5.3若租赁房产需进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由方承担。重大维修或改造包括但不限于：。第六条租赁房产的装修6.1乙方如需对租赁房产进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方的装修不得影响租赁房产的结构安全，且应符合相关法律法规及消防要求。6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁房产内财产的保险，并承担相关费用。7.2甲方负责租赁房产的建筑物保险，并承担相关费用。7.3若发生保险理赔，双方应积极配合处理相关事宜。第八条税费及其他费用8.1租赁期间，与租赁房产相关的税费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担。8.2租赁期间，甲方需协助乙方办理相关证照或手续，费用由方承担。第九条变更与解除9.1本合同双方协商一致，可书面解除或变更本合同。9.2若租赁房产被依法查封、冻结或发生其他不可抗力事件，导致租赁房产无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金由双方协商处理。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2乙方擅自改变租赁房产用途或转租、分租租赁房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.3甲方无故提前收回租赁房产的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还全部押金及未使用的租金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：盖章：日期：年月日乙方（承租