2025官方版建筑工程合同范本

2025官方版建筑工程合同范本合同编号：建筑工程合同甲方（发包方）：（填写发包方名称）乙方（承包方）：（填写承包方名称）鉴于甲方需对工程项目进行建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同为工程的施工总承包合同，涵盖工程设计、施工、验收及保修等环节。第二条工程名称：。第三条工程地点：。第四条工程内容：（详细描述工程内容及范围）。第五条合同总价：人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费及其他相关费用。第二章工期第六条工期自年月日开始，至年月日竣工，总工期为天。第七条乙方应按合同约定的工期完成施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第八条如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。第三章工程质量第九条工程质量应符合国家及地方相关建筑标准和规范，具体标准详见附件《工程质量要求》。第十条乙方应确保施工材料质量，提供相关质量证明文件，并接受甲方的抽检。第十一条工程验收需符合国家验收标准，若验收不合格，乙方应无条件返工，返工费用由乙方承担。第十二条因乙方施工质量问题导致的修复费用及赔偿责任由乙方承担。第四章投资控制第十三条乙方应严格控制工程投资，未经甲方书面同意，不得超出合同约定的总造价。第十四条若因乙方原因导致工程投资超支，超出部分由乙方承担。第十五条甲方有权对工程变更进行审批，乙方应严格按批准的变更方案执行，未经批准的变更视为无效。第五章安全与环保第十六条乙方应确保施工期间的安全，严格遵守国家及地方安全生产法律法规，采取有效措施防止安全事故的发生。第十七条施工期间产生的废弃物、噪音及扬尘应按环保要求处理，确保不对周边环境造成污染。第十八条如因乙方原因发生安全事故或环境污染，责任由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。第六章材料与设备第十九条乙方使用的材料及设备应符合合同约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。第二十条材料及设备的采购需经甲方确认，未经确认的材料不得使用，否则视为违约。第二十一条乙方需在进场前向甲方提交材料及设备清单，经甲方审核同意后方可进场施工。第七章付款方式第二十二条甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为：。第二十三条乙方应在每期工程款支付前向甲方提交相应的发票及验收合格证明，否则甲方有权延迟支付。第二十四条工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的%，剩余%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题无息退还。第八章合同变更与解除第二十五条本合同履行期间，如需变更，双方应达成书面协议，经双方签字盖章后生效。第二十六条若乙方严重违约或工程无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第二十七条合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善处理已完工程，并按甲方要求退场。第九章争议解决第二十八条因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十九条本合同履行期间，双方应妥善保管相关文件，争议解决过程中，需提供真实、有效的证据。第十章违约责任第三十条任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第三十一条乙方未按合同约定完成施工或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或解除合同，并由乙方承担相应责任。第三十二条甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。第十一章附则第三十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年