精装合同协议书

精装合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行精装修，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）精装修范围乙方负责对位于[项目具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋进行精装修，具体装修范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修，水电工程改造，厨房、卫生间的整体装修，门窗安装，室内家具、家电的配置等，详细装修内容见本协议附件《精装修项目清单》。（二）装修标准1.墙面：采用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆粉刷，墙面平整度误差不超过[x]毫米，阴阳角应顺直，误差不超过[x]毫米。2.地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]的实木地板，卫生间、厨房铺设[具体品牌及型号]的防滑地砖，地板应无明显瑕疵，地砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝现象。3.顶面：客厅、卧室采用[具体造型及工艺]的吊顶设计，卫生间、厨房采用集成吊顶，吊顶应安装牢固，表面平整。4.水电工程：水电线路应按照国家标准进行铺设，电线采用[具体品牌及规格]的铜芯线，水管采用[具体品牌及型号]的PPR管，所有线路和管道应横平竖直，便于后期维修和改造。5.厨房：配备[具体品牌及型号]的整体橱柜，包含吊柜、地柜、台面及水槽等，炉灶采用[具体品牌及型号]的燃气灶，抽油烟机采用[具体品牌及型号]的产品，厨房电器应与整体装修风格相匹配。6.卫生间：安装[具体品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，卫生间应做好防水处理，防水高度不低于[x]厘米，经过闭水试验无渗漏现象。7.门窗：入户门采用[具体品牌及型号]的防盗门，室内房间门采用[具体材质及工艺]的实木复合门，窗户采用[具体品牌及型号]的断桥铝门窗，玻璃应符合安全标准，门窗安装应密封良好，开启灵活。8.家具、家电配置：客厅配备[具体品牌及型号]的沙发、茶几、电视柜，卧室配备[具体品牌及型号]的床、衣柜、梳妆台等家具，家电包括[具体品牌及型号]的电视、冰箱、洗衣机、空调等，家具、家电应保证质量合格，符合环保标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际情况，要求乙方对装修方案进行调整和修改。在乙方装修过程中出现质量问题或违反本协议约定的情况下，有权要求乙方及时整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业规定等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的各种手续。为乙方的装修工作提供必要的便利条件，如协调邻里关系、保证施工场地的正常使用等。在乙方完成装修工作后，按照本协议约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据本协议约定及甲方的要求，自主安排装修工作的具体施工方案和施工进度，但应保证装修质量符合本协议约定及相关标准。在装修过程中遇到甲方提供的资料不准确或存在其他影响装修工作正常进行的情况时，有权要求甲方及时解决。2.义务严格按照本协议约定及附件《精装修项目清单》的要求进行装修施工，确保装修质量达到国家及地方相关标准和本协议约定的标准。制定详细的装修施工计划，并提前通知甲方，按照计划组织施工，保证装修工作按时完成。负责装修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。选用符合质量标准和环保要求的装修材料及设备，提供材料及设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行材料及设备的品牌确认和样品封存。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。在装修工作完成后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点，并保证施工现场整洁干净。按照国家及地方相关规定，为乙方施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷及法律责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议项下的精装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的精装修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成水电工程改造并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成木工工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成油漆工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：装修工作全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本协议约定的装修工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本协议约定的装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照本协议约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整如因甲方提出变更装修方案、增加装修内容或其他甲方原因导致工期延长的，乙方应及时调整施工计划，并与甲方协商确定新的工期。由此增加的费用由甲方承担。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本协议约定的标准。乙方应确保所使用的装修材料及设备符合质量标准和环保要求，并提供相关质量合格证明文件。（二）验收程序1.分项验收：在装修工程各分项完成后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件，甲方应按照本协议约定支付尾款；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。（三）质量保修1.保修期限：乙方对装修工程的质量保修期限为自竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，乙方应承担因装修质量问题引起的维修、更换等费用。2.保修责任：在保修期限内，如甲方发现装修工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案或增加装修内容，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失，并按照增加费用或损失金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修标准、质量要求进行施工，或使用的装修材料及设备不符合质量标准和环保要求，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到本协议约定的标准为止。由此导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工作，每延误一天，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本协议项下的装修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，乙方应按照甲方已完成工程的实际进度收取费用，并退还甲方已支付但未发生的费用。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的装修工程全部完成且经甲方验收合格、双方结清全部费用后，本协议自动终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址、电话等信息为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方在本协议中填写的联系地址或按照对方书面通知变更后的联系地址，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；如通过传真方式