租赁合同解约协议范本

租赁合同解约协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方[租赁标的物详细描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并达成如下解约协议：一、租赁标的物及服务详细说明1.租赁标的物甲方将位于[标的物具体地址]，建筑面积为____平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物内配备有[列举内部设施设备，如空调、电梯、消防设施等]。2.服务内容甲方为乙方提供[物业服务具体内容，如安保、保洁、设施维护等]服务，服务标准按照双方另行签订的物业服务协议执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本解约协议约定，收取乙方应支付的各项费用。有权要求乙方按照本解约协议约定的时间和方式交还租赁标的物。2.义务按照本解约协议约定，协助乙方办理相关解约手续。在乙方交还租赁标的物前，负责对租赁标的物及附属设施设备进行正常维护和保养，但因乙方原因造成的损坏除外。向乙方提供与租赁标的物相关的产权证明、租赁凭证等文件资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议约定，退还已收取的部分租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁标的物相关的退场手续。2.义务按照本解约协议约定的时间和方式，向甲方支付应支付的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。在本解约协议生效后____日内，腾空并交还租赁标的物及其附属设施设备，保证租赁标的物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理租赁标的物内的物品，并承担因清理产生的费用。配合甲方办理与租赁标的物相关的解约手续，提供必要的协助和文件资料。三、解约时间及方式1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本解约协议生效之日起解除。2.双方应在本解约协议生效后____日内，共同办理与租赁标的物相关的交接手续，并签署交接清单。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至本解约协议生效之日的租金共计人民币____元（大写：____元整）。乙方应在本解约协议生效后____日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算乙方应结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。具体金额以相关部门出具的账单为准，乙方应在收到甲方通知后的____日内支付完毕。3.押金退还如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本解约协议约定交还租赁标的物及附属设施设备，甲方应在双方办理完交接手续后的____日内，将押金人民币____元（大写：____元整）无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本解约协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原租赁合同约定支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本解约协议约定的时间和方式交还租赁标的物及其附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付占用期间的费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本解约协议约定协助乙方办理相关解约手续或退还押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照应退还金额的____%支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。4.任何一方违反本解约协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并承担因此给对方造成的一切损失。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____