购买墓地协议书合同

购买墓地协议书合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方购买墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购买墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地位置及编号甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，编号为[墓地编号]。该墓地的具体位置以甲方提供的墓地示意图及现场实际情况为准。（二）墓地规格该墓地为[墓地类型，如双人墓、单人墓等]，占地面积为[x]平方米，墓穴尺寸为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。墓穴的建造应符合国家及当地相关殡葬管理规定的标准和要求，保证质量坚固、安全。（三）配套设施1.墓体：墓体采用[墓体材质，如花岗岩等]材质建造，外观设计应符合双方约定的样式，并保证工艺精细、美观大方。墓体包括墓碑、墓基、墓穴围石等部分，墓碑应刻有乙方指定的逝者姓名、生卒年月等信息，字体、大小等应符合乙方要求。2.绿化：墓地周边将进行绿化处理，种植适宜的花草树木，营造良好的环境氛围。绿化的具体标准和维护责任由双方另行约定。3.道路及通道：墓地内设有合理的道路及通道，方便家属前往祭扫，道路宽度应不低于[x]米，通道应保持畅通无阻。4.其他设施：根据实际情况，墓地内还可能配备有休息亭、焚烧炉、垃圾桶等相关设施，以满足祭扫过程中的基本需求。（四）服务内容1.墓穴建造：甲方负责按照本协议约定的规格和要求进行墓穴的建造，确保墓穴质量符合标准，并在约定的时间内完成建造工作。2.墓碑镌刻：甲方负责按照乙方提供的逝者信息及要求进行墓碑的镌刻工作，保证镌刻内容准确无误、字迹清晰、长久保存。3.墓地维护：甲方负责墓地的日常维护工作，包括墓体的清洁、绿化的养护、设施的维修等，确保墓地始终保持良好的状态。维护工作的具体内容和标准由双方另行约定。4.祭扫服务：甲方应提供必要的祭扫服务支持，如开放祭扫时间的明确告知、祭扫场地的清洁整理等。在祭扫高峰期间，甲方应合理安排人员维持秩序，保障祭扫活动的安全、有序进行。5.手续办理协助：甲方协助乙方办理与墓地购买相关的手续，包括但不限于提供办理所需的文件、协助填写表格等，确保乙方顺利完成墓地购买及相关登记手续。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的墓地购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。对墓地的使用、管理等情况进行必要的监督和检查，以确保符合相关规定和协议要求。2.义务按照本协议约定的规格、质量、时间等要求完成墓地的建造及相关服务工作。向乙方提供墓地的相关资料，包括但不限于墓地位置图、墓穴设计图、使用说明等，并保证资料的真实性和准确性。严格遵守国家及当地有关殡葬管理的法律法规，依法经营墓地业务，不得从事违法违规行为。负责墓地的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保墓地内的设施及人员安全。按照约定提供墓地维护及祭扫服务，及时处理乙方在使用过程中提出的合理需求和问题。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或改变其用途。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用购买的墓地，包括进行祭扫等活动。要求甲方按照协议约定提供相应的服务，如对服务质量不满意，有权要求甲方进行改进或采取补救措施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对墓地的使用方式等提出合理的建议和要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项及相关费用。向甲方提供准确的逝者信息，以便甲方进行墓碑镌刻等工作。如因乙方提供信息错误导致的后果，由乙方自行承担责任。遵守国家及当地有关殡葬管理的法律法规以及甲方制定的墓地使用管理规定，文明祭扫，不得在墓地内从事违法违规或损害公共利益的行为。如需对墓地进行改造、扩建或其他变动，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可进行。未经甲方同意擅自改动的，乙方应承担相应的法律责任及恢复原状的费用。在使用墓地过程中，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、价款及支付方式（一）墓地价款乙方购买该墓地的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地本身价格、墓穴建造费用、墓碑镌刻费用、绿化费用、配套设施费用以及上述服务内容所涉及的费用，但不包括可能产生的墓地管理费、公证费、手续费等其他额外费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付墓地价款：1.签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作墓地价款的一部分。2.在墓穴建造完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在墓碑镌刻完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付时间及验收标准（一）交付时间1.墓穴建造工作应在本协议签订后的[x]个工作日内开始，并在[预计完成时间]前完成建造工作，达到交付条件。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.墓碑镌刻工作应在墓穴建造完成后的[x]个工作日内开始，并在[预计完成时间]前完成镌刻工作，交付乙方验收。3.墓地整体交付时间为墓穴建造、墓碑镌刻及相关配套设施完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内。（二）验收标准1.墓穴验收标准墓体材质应符合协议约定，无明显裂缝、破损等质量问题。墓穴尺寸应符合协议规定，误差不超过[允许误差范围]。墓基牢固，能够承受正常使用及一定外力作用。墓穴内部清洁干净，无杂物。2.墓碑验收标准镌刻内容准确无误，字体清晰、工整，符合乙方提供的信息及要求。墓碑材质及工艺符合协议约定，表面平整光滑，无瑕疵、划痕等。墓碑安装牢固，垂直度符合要求。3.配套设施验收标准绿化植物品种、规格及种植质量应符合双方约定，植物生长良好，无明显病虫害。道路及通道畅通无阻，宽度及平整度符合设计要求。其他设施如休息亭、焚烧炉、垃圾桶等应完好无损，能够正常使用，其功能及外观应符合相关标准和协议约定。4.整体验收标准墓地整体环境整洁、美观，符合双方约定的绿化及景观设计要求。各项设施运行正常，无安全隐患。墓地周边安全防护措施到位，能够保障祭扫人员及周边环境安全。乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如发现问题，乙方应在验收时当场提出，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次进行验收，验收合格后方可签署验收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、规格、质量等要求完成墓地建造、墓碑镌刻及相关服务工作，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的墓地存在质量问题或不符合本协议约定的标准，甲方应负责无偿修复或更换，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自将乙方购买的墓地转让给第三方或改变其用途，甲方应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金，并负责恢复原状或为乙方重新提供符合协议约定的墓地。如因甲方的违约行为导致乙方无法实现购买墓地的目的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方未按照约定提供墓地维护及祭扫服务，经乙方书面通知后仍未改正的，每逾期一次，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付墓地价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的逝者信息错误，导致墓碑镌刻等工作出现差错，乙方应承担因此产生的全部费用及损失，并负责按照正确信息进行改正。3.若乙方违反国家及当地有关殡葬管理的法律法规以及甲方制定的墓地使用管理规定，甲方有权制止乙方的违规行为，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。同时，乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自对墓地进行改造、扩建或其他变动，乙方应负责恢复原状，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的擅自改动行为给墓地造成损坏或影响其他用户权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墓地使用期限届满或双方按照协议约定履行完毕各自义务之日止。2.如乙方因特殊原因需要提前终止本协议，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方已支付的款项按照实际使用情况进行结算，扣除已发生的费用及按照协议约定应扣除的违约金等后，剩余款项退还乙方。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如调整协议内容、退还已支付款项等。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方在本协议中填写的地址或按照对方通知的其他有效地址为准。如采用邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[x]个工作日视为送达；如采用