租地耕地协议合同

租地耕地协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于耕地事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。该土地四至为：东至[相邻土地情况]，南至[相邻土地情况]，西至[相邻土地情况]，北至[相邻土地情况]。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于农业耕地，不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事非农业建设或其他违法违规活动。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，该土地年租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方的干涉或主张权利。协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式收取租金，不得无故拒收或拖延收取。在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该土地进行农业耕地。对租赁土地上的附属设施及农作物享有使用权（如乙方自行建设的灌溉设施等），但不得损害甲方利益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对租赁土地进行合理的改良和投入，以提高土地的农业生产效益。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借该土地。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。合理使用土地，不得进行掠夺式经营，应保持土地的肥力和可持续利用性。在租赁期满或本协议提前解除时，应按照土地现状交还甲方。自行承担在租赁土地上从事农业生产经营活动所产生的费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。遵守国家法律法规及当地政府关于土地管理和农业生产的相关规定，不得在土地上从事违法违规活动。在租赁期间，如因乙方原因导致土地受到损害或污染，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或其他设施。如需建设临时性设施，应在租赁期满后自行拆除，并清理场地。五、土地交付与交还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[交还期限]日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应符合以下条件：土地上的农作物已收割完毕，土地平整，无农作物残留。乙方自行建设的临时性设施已拆除，场地清理干净，恢复到交付时的状态。土地无损害、污染等情况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件引起的问题，尽量减少损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________