汉阳租房合同转租协议VIP

汉阳租房合同转租协议甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[房屋出租人姓名/名称]（以下简称"出租人"）签订了关于位于汉阳区[具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经出租人书面同意，甲方将其在原租赁合同项下的权利义务转让给乙方，双方就该房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于汉阳区[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋内部装修及设施设备状况如下：装修情况：[简单描述装修风格及状况，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为木地板等]设施设备：包含但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视机[品牌及尺寸]等，如有家具也需详细列举，如沙发[材质及款式]、床[尺寸及数量]等]二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.如原租赁合同期满，出租人继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在原租赁合同期满前[x]日向出租人提出续租申请，经出租人同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本转租协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定及原租赁合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或本协议解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.如乙方违反本协议约定或原租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金或赔偿甲方损失，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金及其他费用。2.甲方应确保其有权将该房屋转租给乙方，并已取得出租人的书面同意。如因甲方原因导致本转租协议无效或无法履行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实状况，包括但不限于房屋质量、设施设备使用情况、相邻关系等。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在转租期间，甲方应协助乙方处理与出租人之间的相关事宜，如协助乙方接收出租人发出的通知、文件等。5.甲方应按照原租赁合同约定履行其义务，如按时缴纳租金、水电费、物业费等相关费用。如因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用，如水电费、物业费、燃气费等。乙方应自行承担因使用该房屋产生的一切费用，并按时向相关部门缴纳。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同约定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或出租人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在转租期间，乙方应妥善保管该房屋及其附属设施设备，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋再次转租给第三方。7.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品，并将房屋打扫干净。如乙方未按照要求返还房屋的，甲方有权自行清理，因此产生的费用由乙方承担。六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.如房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行承担维修责任的情况，如乙方因维修需要更换房屋内的设施设备，应事先征得甲方同意，且更换后的设施设备应与原设施设备质量相当。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金、押金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、将房屋再次转租给第三方、在房屋内从事违法违规活动或违反原租赁合同约定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定支付租金、押金及违约金，承担因违约给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的全部损失。如违约方的违约行为导致对方需通过诉讼或仲裁等方式主张权利的，违约方应承担对方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：原租赁合同复印件双方身份证复印件房屋附属设施设备清单其他相关文件（如有）甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日