租房解除合同协议书

租房解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因及日期1.双方一致同意，自本协议签订之日起解除原合同。解除原合同的原因是：____________________（详细说明解除合同的原因，如乙方工作调动、甲方房屋需自用等）2.本协议签订之日即为原合同解除之日。二、房屋及附属设施状况1.乙方应在解除合同之日将租赁房屋及附属设施设备完好地交还甲方。附属设施设备包括但不限于：____________________（详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修装饰等）2.甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备后进行验收。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。经双方确认，附属设施设备如有以下损坏或缺失情况：____________________（详细说明损坏或缺失情况及赔偿金额），乙方应向甲方支付赔偿金共计人民币______元（大写______元整）。赔偿金支付方式为：______（现金/转账，注明收款账户信息）。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照原合同约定，甲方无需退还。自______年____月____日起至本协议签订之日止，乙方实际租赁天数为______天，按照原合同约定的日租金人民币______元计算，乙方应向甲方支付租金共计人民币______元（大写______元整）。此租金乙方应于本协议签订之日起______日内支付给甲方。2.押金结算甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋及附属设施设备后的______个工作日内，将押金人民币______元（大写______元整）退还给乙方。退还方式为：______（现金/转账，注明收款账户信息）。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等其他费用，应在本协议签订之日前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用结清的凭证，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施设备。有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。如乙方未按照本协议约定履行义务，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务应按照本协议约定退还乙方押金。应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在本协议签订之日前，有权正常使用租赁房屋。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及赔偿金。应在解除合同之日将租赁房屋及附属设施设备完好地交还甲方，并清理房屋内的个人物品。应遵守原合同及本协议中关于房屋使用的相关规定，不得损坏房屋及附属设施设备。应承担租赁期间因自身原因产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照押金金额的______%支付违约金，同时退还押金及已支付的租金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、赔偿金或未按时交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金、赔偿金及违约金。3.若乙方损坏租赁房屋及附属设施设备，除按照本协议约定进行赔偿外，还应承担修复费用及因损坏造成的其他损失。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____