撤销租赁合同协议

撤销租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方[标的物具体地址]（以下简称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意撤销上述租赁合同，特签订本撤销租赁合同协议（以下简称"本协议"）。一、租赁物详细描述1.位置：租赁物位于[具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。该地址应明确且唯一，以便双方准确识别租赁物的位置。2.面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。双方应根据实际测量或相关证明文件确定准确面积，以避免后续因面积争议产生纠纷。3.用途：租赁物用于[具体用途，如商业经营、居住等]。明确租赁物的用途有助于规范双方在使用租赁物过程中的行为，确保符合法律法规及相关规定。4.附属设施设备：租赁物内配备有[附属设施设备清单，如空调、电梯、消防设施等]。详细列举附属设施设备的名称、数量、规格及现状，以便双方在交接时进行核对，确保设施设备完好无损。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。有权检查租赁物及其附属设施设备的使用和损坏情况，对于乙方造成的损坏，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。协助乙方办理与租赁物交还相关的手续，提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。确保租赁物在交付给乙方时符合约定的状态，不存在质量问题或影响乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等费用。在交还租赁物时，有权要求甲方对已支付的租金及押金等费用进行结算，并开具相应的票据。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物及其附属设施设备。交还的租赁物应保持清洁、完好，附属设施设备应能正常使用，如有损坏或缺失，应按照本协议约定进行修复或赔偿。清理租赁物内的物品，恢复租赁物交付时的原状。不得留存任何与乙方经营或使用租赁物相关的物品、文件或垃圾等。支付因使用租赁物而产生的水电费、物业费等费用，确保在交还租赁物前结清所有费用，避免给甲方造成不必要的经济损失。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将剩余未使用期间的租金人民币[x]元退还给乙方。双方应按照实际租赁天数进行租金结算，具体计算方式为：已支付租金总额÷租赁期限（天数）×未使用租赁天数。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方按照本协议约定交还租赁物且不存在任何违约行为的情况下，甲方应在租赁物交还后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方应自行结清租赁期间因使用租赁物而产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。甲方有权在押金中扣除乙方未结清的费用，如有剩余，应按照押金退还条款退还给乙方；如押金不足以抵扣，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。四、租赁物交还1.交还时间：乙方应在本协议生效后的[x]日内，将租赁物及其附属设施设备交还甲方。交还时间应明确具体，以便双方做好交接准备工作。2.交还方式：乙方应将租赁物以现状交还甲方，双方应在现场进行交接，并签署《租赁物交接清单》。交接清单应详细记录租赁物及其附属设施设备的名称、数量、规格、现状等信息，双方应确保交接清单内容真实、准确、完整。3.验收标准：甲方应按照本协议约定的租赁物交付状态及附属设施设备清单进行验收。如发现租赁物及其附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿，直至符合验收标准为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部费用及按照未退还金额的[x%]支付违约金。若甲方未能协助乙方办理租赁物交还相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方在交还租赁物时，未能保持租赁物及其附属设施设备的清洁、完好，或存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置，费用由乙方承担，甲方可在押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间的水电费、物业费等费用，除应按照甲方要求补足差额外，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款：本协议履行过程中，双方如有任何通知或其他事项需要告知对方，应以书面形式送达对方预留的联系地址或电子邮箱。如因联系方式变更未及时通知对方而导致的一切后果，由变更方自行承担。甲方（签字/盖章）：_________