租协议合同范本

租协议合同范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该标的物包括[详细列举内部设施，如：房屋内的卧室[x]间、客厅、厨房、卫生间等；商铺内的展示区、仓储区等具体区域及相应设施设备]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[明确约定的用途，如居住、办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月/年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途及质量标准。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如水电费缴纳、物业手续等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有占有、使用的权利。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其正常使用租赁标的物。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或损坏其设施设备。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给他人。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营或居住，自行承担因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、税费等一切费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责租赁标的物的主体结构维修，确保其安全使用。对于租赁标的物的附属设施设备，如电器、家具、管道等，乙方应合理使用，如出现损坏，由乙方负责通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.保养义务乙方应定期对租赁标的物进行清洁和保养，保持其整洁卫生和良好状态。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途及质量标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁用途或转租租赁标的物，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏租赁标的物或其设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内交还租赁标的物。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上租赁协议合同范本仅供参考，在实际签订合同前，建议双方仔细审查合同条款，根据具体情况进行调整和补充，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性、完整性和可操作性，切实维护双方的合法权