房屋购买合同协议丢了

房屋购买合同协议丢了甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[x]号。2.房屋面积：房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终实测面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等]。4.房屋结构：房屋为[砖混/框架/钢混等]结构。5.房屋配套设施：该房屋附带[车库/车位/地下室等]，具体情况如下：[详细描述车库/车位/地下室的位置、面积、使用权限等]。房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[装修风格、装修程度、家电家具清单等]，具体以交房时现状为准。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[x]元整作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[x]元整。第三期：在房屋过户手续办理完毕之日起[x]日内，乙方支付剩余购房款人民币[x]元整。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获批，贷款金额为人民币[x]元整，该款项由银行直接发放至甲方指定的银行账户。乙方应在贷款到账之日起[x]日内，将首付款人民币[x]元整支付至甲方指定账户。首付款与贷款金额之和应等于房屋成交价格。若乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或得知贷款未获批后的[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定配合办理房屋过户等相关手续。2.义务：保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因产权问题给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋质量问题、抵押情况、租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的状况符合本合同约定及相关法律法规的要求。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因产生的过户费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合相关标准。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。配合甲方办理房屋交付手续，在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决。按照法律法规及相关政策规定，承担办理房屋产权过户手续过程中应由乙方缴纳的税费及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担由此给甲方造成的损失。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付手续：房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收内容包括房屋结构、装修、水电燃气等设施设备的运行情况等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交割清单等。双方应在房屋交付清单上签字确认，注明交付房屋的现状及相关设施设备的情况。五、房屋产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因一方原因导致过户延迟的，应承担相应的违约责任。2.过户费用：办理房屋产权过户手续所需的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。如因政策调整等原因导致过户费用增加或减少的，双方应按照调整后的规定承担各自应承担的费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒或不实告知房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋成交价格的[x]%向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：如因双方原因导致合同无法履行或延误履行的，双方应各自承担相应的责任，并按照过错程度分担损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋产权证书复印件、房屋平面图、装修及附属设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________