代签租房合同协议

代签租房合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体原因]无法亲自签订租房合同，特委托乙方代为签订相关合同协议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方的名义与[出租方姓名/名称]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）签订租房合同，并处理与之相关的一切事宜。二、房屋具体情况1.房屋位置：[房屋详细地址，具体到门牌号]2.房屋面积：[x]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]5.房屋设施设备：附属设施：包括但不限于空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等。家具：床[数量及规格]张、沙发[款式及尺寸]套、餐桌[材质及尺寸]张、椅子[数量及材质]把等。其他设施：热水器[品牌及类型]、燃气灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、衣柜[数量及尺寸]个、书桌[数量及尺寸]张等。（详细列举房屋内现有的设施设备，如有遗漏或损坏情况需在合同中注明责任归属）三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代签租房合同的进展情况及相关事宜。有权要求乙方按照本协议约定及甲方的指示处理委托事项。对乙方在代签合同过程中违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供签订租房合同所需的真实、准确、完整的个人信息及相关资料，并对其真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用（如有）。尊重乙方在代签合同过程中的合理意见和建议，积极配合乙方完成相关工作。承担因甲方提供信息不实或违反本协议约定导致的一切法律责任和经济损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供签订租房合同所需的相关资料和信息。按照本协议约定获得委托费用（如有）。在代签合同过程中，根据实际情况提出合理的意见和建议。2.义务以甲方的名义，按照法律法规及行业规范，与出租方进行平等、公平、公正的协商，并签订租房合同。认真审查租房合同条款，确保合同内容符合甲方利益和法律法规要求，对合同条款的合法性、完整性、准确性负责。在代签合同过程中，及时向甲方通报进展情况，听取甲方意见，接受甲方监督。妥善保管与代签合同相关的一切文件、资料，在委托事项完成后及时交还给甲方。不得利用甲方的名义从事与本委托事项无关的活动，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。因乙方过错导致签订的租房合同无效、被撤销或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、租房合同主要条款1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租金及支付方式租金标准：每月/每年租金为人民币[x]元（大写：______________________）。支付方式：[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付；按季支付，每季度首月[具体日期]前支付等]。押金：人民币[x]元（大写：______________________），租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏等情况，甲方应如数退还押金。3.房屋交付及使用出租方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.维修与保养租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任按以下方式划分：属于自然损耗或因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。出租方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因出租方未及时维修导致乙方遭受损失的，出租方应承担相应赔偿责任。5.违约责任甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行代签租房合同义务或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定或法律法规要求代签租房合同，或在代签合同过程中存在过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体违约情形及赔偿方式如下：若乙方未按照甲方指示与出租方签订合同，导致合同无法签订或签订的合同不符合甲方要求的，乙方应退还已收取的委托费用（如有），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方在代签合同过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方签订的合同存在重大瑕疵或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的租金损失、装修损失、违约金损失等。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。出租方违约责任：若出租方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金，同时支付违约金。若出租方违反合同约定，擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有权要求出租方继续履行合同，并按照合同约定的租金标准支付违约金；如乙方不同意继续履行合同的，出租方应退还已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金的[x%]向乙方支付违约金。若出租方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，出租方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；乙方有权自行维修，维修费用由出租方承担，出租方应在维修费用发生后的[x]个工作日内支付给乙方。乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向出租方支付违约金；逾期超过[x]日的，出租方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回房屋。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，出租方有权扣除相应的押金，并要求乙方支付违约金。违约金按照损坏部分价值的[x%]计算。若乙方提前解除合同，应提前[x]日通知出租方，并按照合同未履行部分租金的[x%]向出租方支付违约金；已支付的租金及押金不予退还。6.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、委托费用及支付方式（如有）1.委托费用：人民币[x]元（大写：______________________）。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将委托费用支付至乙方指定的银行账户。六、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________