首付合同和订购协议

首付合同和订购协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方所拥有的[具体标的物名称]，并已支付了部分款项作为首付，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该标的物的购买事宜达成如下首付合同和订购协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房屋坐落位置：[房屋具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]建筑面积：[x]平方米，以房屋产权登记部门最终测绘面积为准。房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]装修情况：[毛坯房/精装修，若为精装修，需详细描述装修标准，如装修材料品牌、装修风格等]2.车辆品牌及型号：[具体车辆品牌和型号，如大众帕萨特2023款330TSI星空精英版]车架号码：[车辆唯一识别码]颜色：[车辆外观颜色]车辆配置：[详细列举车辆的主要配置，如发动机排量、变速器类型、安全配置、舒适配置等]（二）服务详情（若涉及服务）若本次交易涉及相关服务，如房屋买卖中的中介服务等，需详细描述服务内容、服务期限、服务标准等。例如：1.中介服务服务内容：甲方委托乙方作为本次房屋买卖的中介服务方，乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助双方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供房源信息、组织看房、协助签订合同、办理产权过户手续等。服务期限：自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。服务标准：乙方应按照行业规范和专业标准履行中介服务职责，尽最大努力促成交易。在服务过程中，乙方应及时向甲方和乙方通报交易进展情况，如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。对标的物享有合法的处分权，保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量问题、权属情况等。保证标的物符合国家法律法规及相关政策的规定，能够正常交易和使用。在收到乙方首付款项后，按照本协议约定为乙方保留标的物，并不得擅自将标的物另行出售或转让给他人。协助乙方办理标的物的相关手续，如房屋买卖中的产权过户手续、车辆买卖中的过户登记手续等，所需费用按照法律法规及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的物及相关服务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。在支付首付款项后，对标的物享有一定的权益，如在符合协议约定的情况下，有权要求甲方继续履行协议，完成标的物的交易。2.义务按照本协议约定向甲方支付首付款项，付款方式及时间为：[详细描述付款方式，如银行转账、现金支付等，并明确付款时间，如签订协议之日起[x]个工作日内支付首付人民币[x]元]。如实向甲方提供个人信息及相关资料，保证所提供信息的真实性、准确性、完整性。在签订本协议后，按照甲方的要求积极配合办理标的物的相关手续，如提供必要的文件、资料等，所需费用按照法律法规及双方约定承担。在标的物交付前，妥善保管甲方交付的与标的物相关的文件、资料等物品。三、款项支付（一）首付金额及支付方式乙方应向甲方支付的首付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账至甲方指定银行账户：开户银行名称[银行具体名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]；或现金支付（若适用），支付地点为[具体地点]等]。乙方应在[明确付款时间]前完成首付款项的支付。（二）款项用途说明乙方支付的首付款项仅用于本次标的物的购买，作为购买标的物的部分预付款项。四、标的物交付（一）交付时间1.房屋若为房屋买卖，甲方应在[具体时间，如收到乙方全部首付款项后的[x]个工作日内]将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。2.车辆若为车辆买卖，甲方应在[具体时间，如签订本协议后的[x]个工作日内]将车辆交付给乙方。交付时，双方应共同对车辆的外观、内饰、性能等进行检查，并签署车辆交接清单。（二）交付地点1.房屋：房屋交付地点为房屋所在地[具体地址]。2.车辆：车辆交付地点为[具体交付地点，如甲方指定的停车场或维修保养点等]。（三）交付内容1.房屋房屋钥匙及相关门禁卡等。房屋产权证书（如有）及相关购房合同等资料。房屋附属设施设备的使用说明书、保修卡等。2.车辆车辆及随车工具、备胎等。车辆行驶证、车辆购置税完税证明、车辆保险单等相关资料。五、产权转移登记（一）办理时间1.房屋甲乙双方应在房屋交付后的[x]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权过户登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户登记所需的文件、资料等，并按照法律法规及相关政策的要求配合完成过户登记手续。2.车辆甲乙双方应在车辆交付后的[x]个工作日内，共同向车辆管理部门申请办理车辆过户登记手续。甲方应协助乙方提供办理过户登记所需的文件、资料等，并按照法律法规及相关政策的要求配合完成过户登记手续。（二）费用承担办理标的物产权转移登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商确定承担方式。一般情况下，房屋过户登记的契税、印花税等由乙方承担，房屋买卖双方各自承担的其他费用按照当地政策执行；车辆过户登记的手续费、号牌费等由双方按照法律法规及当地政策规定分担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点交付标的物，每逾期一日，应按照首付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的首付款项，同时按照首付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得标的物所有权或使用权的，甲方应承担全部责任，包括但不限于返还乙方已支付的首付款项、赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失），并按照首付金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理标的物产权转移登记手续，每逾期一日，应按照未办理手续所涉及金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的首付款项，同时按照首付金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方还应负责赔偿乙方因无法及时取得产权而遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付首付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款项。2.若乙方提供的个人信息及相关资料存在虚假情况，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还甲方已收取的首付款项、赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失），并按照首付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理标的物相关手续，每逾期一日，应按照未办理手续所涉及金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款项。乙方还应负责赔偿甲方因无法及时办理手续而遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本协议解除。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本协议附件包括但不限于双方身份证明文件复印件、标的物相关资料（如房屋产权证书复印件、车辆行驶证复印