解除公寓托管合同的协议

解除公寓托管合同的协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《公寓托管合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓基本信息甲方委托乙方托管的公寓位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，公寓内包含[详细房间布局及设施设备清单，如卧室[间数]间、卫生间[间数]间、客厅、厨房及配备的家具家电等具体品牌、型号]。该公寓用途为[居住/出租等明确用途]。2.托管服务内容乙方负责对公寓进行日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、清洁，安排租客看房、签约、入住及退租等相关事宜。乙方有权以自己的名义将公寓出租给第三方，并按照原合同约定收取租金及相关费用，同时承担相应的出租管理责任。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如市场变化、经营调整等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理交接手续。有权要求乙方返还托管期间未使用的租金及相关费用（如有）。在乙方完成交接手续后，有权自行处置公寓及相关设施设备。义务向乙方提供公寓的合法产权证明或授权托管的相关文件。协助乙方办理与公寓托管相关的各项手续（如有需要）。如实向乙方告知公寓的真实状况，包括但不限于房屋结构、设施设备的使用情况、是否存在质量问题等。在本协议签订后，不得再就原合同所涉及的公寓托管事宜向乙方主张任何权利。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在交接前，有权按照原合同约定继续对公寓进行合理管理和使用，但应确保公寓及设施设备的安全和完好。义务按照本协议约定的时间和方式与甲方办理交接手续，包括但不限于返还公寓钥匙、租客信息、租金及押金明细、设施设备清单等相关资料。对托管期间公寓的经营状况进行如实告知，包括租金收取情况、租客使用情况、设施设备维修记录等。在交接完成后，不得再对公寓主张任何权利（本协议另有约定的除外）。负责结清托管期间公寓所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间双方约定于____年__月__日进行交接，如因特殊情况需要变更交接时间，应提前[x]个工作日通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容房屋及设施设备乙方应确保公寓内的房屋结构、墙面、地面、门窗等无损坏，设施设备（包括但不限于家具、家电、水电设备、卫生洁具等）能够正常使用。如存在损坏或无法正常使用的情况，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。双方共同对公寓内的设施设备进行清点，填写《设施设备交接清单》，清单一式两份，甲乙双方各执一份。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。租客信息及相关资料乙方向甲方提供所有租客的详细信息，包括租客姓名、联系方式、租赁期限、租金支付情况、押金金额等，并移交与租客签订的租赁合同原件及相关补充协议。提供租金及押金明细清单，注明已收取的租金、押金金额及剩余期限，确保账目清晰准确。钥匙及相关物品乙方将公寓的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间钥匙、信箱钥匙等）全部返还给甲方。如有其他与公寓相关的物品，如门禁卡、水电卡等，乙方也应一并交接给甲方。3.交接程序交接当日，双方应共同到达公寓现场，按照上述交接内容进行逐一核对和清点。对于设施设备的损坏情况，双方应现场拍照或记录，并在《设施设备交接清单》中注明。交接完成后，双方在《设施设备交接清单》及其他相关交接文件上签字确认。如乙方未按照约定时间和要求完成交接手续，每逾期一日，应按照原合同托管费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行接管公寓，由此造成的损失由乙方承担。五、费用结算1.租金结算乙方应在交接前结清已收取的租金中属于托管期间的部分，并向甲方提供租金结算明细。如存在租客未支付租金的情况，乙方应负责催缴，并在交接时将相关情况告知甲方。对于托管期间剩余的租金（如有），乙方应按照本协议约定的方式返还给甲方。2.押金结算乙方应将托管期间收取的租客押金全部返还给甲方。如因租客原因导致公寓设施设备损坏或产生其他费用需要扣除押金的，乙方应提供相关证明材料，并在扣除相应费用后将剩余押金返还给甲方。3.其他费用结算乙方负责结清托管期间公寓所产生的水电费、物业费、维修费用等各项费用。如因乙方未结清费用导致甲方在交接后遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。双方应在交接完成后的[x]个工作日内完成费用结算，并签署费用结算确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行原合同所投入的费用、因甲方违约而产生的直接经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理交接手续、未结清费用、未如实告知公寓经营状况等，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照原合同托管费用的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的租金损失、重新招租的费用、修复公寓设施设备的费用等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章