装璜合同协议书

装璜合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装璜，乙方具备相应的装璜资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装璜事宜达成如下协议：一、装璜项目及内容1.房屋基本情况房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯/简装/已有部分装修等具体情况]。2.装璜范围及内容室内装修部分：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面处理（如乳胶漆、壁纸粘贴等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶（如集成吊顶、造型吊顶等）、门窗安装（如室内门、窗户更换或安装纱窗等）、水电线路改造（包括强弱电布线、水管铺设及洁具安装等）。厨房装修：橱柜定制及安装、厨房电器（如抽油烟机、炉灶、消毒柜等，具体品牌及型号以双方约定为准）的安装。卫生间装修：卫生间洁具（如马桶、洗手盆、淋浴设施等，具体品牌及型号以双方约定为准）的安装、防水处理。其他：根据房屋实际情况及甲方需求，可能涉及的其他装璜项目，如阳台封装、背景墙制作、室内隔断等，具体项目及细节双方另行协商确定并记录在附件清单中。二、装璜标准及要求1.材料标准乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料进行装璜。所有材料的品牌、规格、型号等应在采购前经甲方书面确认。对于主要材料，如木地板、瓷砖、乳胶漆、电线电缆、水管等，乙方应提供产品质量合格证明文件及检测报告。材料进场时，甲方有权对材料进行检验，如发现材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换。乙方应承担因材料更换所产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.工艺标准乙方应按照行业通行的工艺标准及规范进行装璜施工。各分项工程的施工工艺要求如下：墙面处理：基层应平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。乳胶漆施工应均匀、无流坠、起皮、透底等现象；壁纸粘贴应平整、牢固，无空鼓、翘边、褶皱等问题。地面铺设：地面基层应处理平整，木地板铺设应牢固、拼接严密，无明显缝隙；瓷砖铺设应平整、垂直，缝隙均匀一致，阴阳角处应采用45度倒角拼接或使用阴阳角瓷砖进行处理。天花板吊顶：吊顶龙骨应安装牢固，吊顶表面平整，无变形、裂缝等问题。集成吊顶的扣板安装应紧密、平整，灯具、浴霸等电器设备的安装位置应准确、牢固。门窗安装：门窗框安装应垂直、水平，与墙体连接牢固，密封胶条安装应严密，门窗开启灵活、关闭严密，无阻滞、异响等现象。水电线路改造：电线电缆应穿管敷设，强弱电应分管布线，管与管之间应保持一定距离，避免干扰。水管安装应牢固、无渗漏，打压试验应符合相关标准要求。洁具安装应位置准确、牢固，给排水通畅。乙方在施工过程中应严格遵守施工工艺标准，接受甲方及监理单位（如有）的监督检查。如因乙方施工工艺不符合标准导致的质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。三、装璜期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方支付的预付款后的[x]个工作日内组织人员和材料进场施工，并确定具体的开工日期。预计开工日期为[具体日期]，以双方书面确认的开工报告为准。2.竣工日期：本装璜工程预计总工期为[x]天，自开工日期起算，预计竣工日期为[具体日期]。但因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误的除外。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。甲方原因包括但不限于：未能按时提供施工所需的场地、水电等条件；未能及时确认设计方案、施工图纸或材料样品；未能按时支付工程款等。如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定工期顺延的期限。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行装璜施工，对不符合约定的部分有权要求乙方整改。有权根据实际情况对装璜项目、材料、工艺等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，如提供水电接入点、协调邻里关系等。及时确认乙方提交的设计方案、施工图纸、材料样品等文件，如在收到后[x]个工作日内未提出异议，则视为确认。协助乙方办理与装璜工程相关的审批手续（如有），如物业装修备案等，并承担相应的费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的条件和协助。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装璜资质证书，并在合同签订时向甲方提供证书复印件。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全规定和文明施工要求。严格按照合同约定的装璜项目、标准、要求及期限进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的物品及施工现场的原材料、设备等，如因乙方保管不善导致损坏或丢失，乙方应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供工程竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。在质保期内，对装璜工程承担质量保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。五、工程款支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。预付款主要用于乙方采购施工所需的主要材料及设备等。2.工程进度款基础工程完工（如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完毕等）后，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。主体工程完工（如天花板吊顶安装完成、门窗安装完毕等）后，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。工程竣工验收合格前，甲方应在验收合格前的[x]个工作日内向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。3.质保金：合同总价款的[x%]作为质保金，即人民币[x]元。质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后的[x]个工作日内无息支付给乙方。六、工程验收1.验收标准：本装璜工程的验收标准按照合同约定的装璜标准及要求执行，同时应符合国家及地方相关工程质量验收规范的规定。2.验收程序乙方在工程竣工后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由甲方组织，乙方及监理单位（如有）参加，对工程的外观质量、施工工艺、材料使用等进行检查。如发现问题，乙方应及时整改，整改合格后进行竣工验收。竣工验收由甲方组织，乙方、设计单位（如有）、监理单位（如有）等参加，对工程进行全面检查。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.验收结果处理如验收合格，双方应按照合同约定办理工程款结算及支付手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，乙方应按照合同约定承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。如甲方违反合同约定，擅自变更装璜项目、标准、要求等，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工所需的条件和协助，导致工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装璜项目、标准、要求及期限进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应按照本合同相关条款承担违约责任。如乙方擅自更换合同约定的材料、设备等，甲方有权要求乙方更换回原约定的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。乙方还应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。乙方还应按照质保金金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的履行方式或解除合同。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日