田亩终止合同协议

田亩终止合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[田亩详细地址]，面积为[x]亩的田亩使用合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就终止原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.田亩位置及范围本协议所涉及的田亩位于[田亩详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。该田亩形状规整，地势较为平坦，土壤肥沃，适宜多种农作物种植。2.田亩面积经双方共同测量及确认，该田亩面积为[x]亩。此面积为净用地面积，不包含田埂、沟渠等附属用地面积。在原合同履行期间，双方已按照该面积进行了相关的土地使用及收益分配等事宜。3.土地现状目前该田亩上种植的农作物为[具体农作物名称]，生长状况良好。田亩内具备完善的灌溉设施，包括[列举灌溉设施名称及状况，如机井[x]口，水泵[x]台，灌溉管道[x]米等]，能够满足农作物生长期间的灌溉需求。同时，田亩周边有简易的田间道路，方便农业机械进出及农产品运输，道路状况基本良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还田亩。在乙方返还田亩前，有权对田亩的使用情况进行监督检查，确保乙方按照原合同约定合理使用田亩，未对田亩造成损害。2.义务向乙方提供田亩相关的权属证明文件及资料，确保乙方对田亩的使用具有合法依据。协助乙方办理与田亩返还相关的手续，如提供必要的证明、盖章等。在本协议签订后，不得再将该田亩另行出让、出租或给予第三方使用。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的时间内，按照本协议约定的方式使用田亩，包括继续种植农作物并获取相应收益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理田亩返还相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将田亩及附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，田亩上的农作物应保持正常生长状态，灌溉设施、田间道路等附属设施应能正常使用。在返还田亩前，负责清理田亩内的所有乙方物品及废弃物，保持田亩整洁。在使用田亩期间，应遵守国家法律法规及原合同约定，合理使用田亩，不得进行违法违规活动，不得对田亩造成永久性损害。如因乙方原因造成田亩损害，乙方应负责修复或赔偿。三、原合同终止时间及方式1.终止时间双方一致同意，原合同于[终止日期]正式终止。自该终止日期起，双方在原合同项下的权利义务均不再履行，但本协议另有约定的除外。2.终止方式本协议的签订即视为原合同的终止，双方无需再另行签订终止合同的书面文件。双方应依据本协议的约定，完成田亩的返还及相关事宜的处理。四、费用结算及支付1.已付费用处理乙方已按照原合同约定向甲方支付了截至[费用结算截止日期]的全部田亩使用费用。对于已支付的费用，双方不再进行调整或退还。2.后续费用自本协议签订之日起至原合同终止日期期间，乙方无需再向甲方支付田亩使用费用。乙方在该期间内基于对田亩的使用所产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。3.其他费用在田亩返还过程中，如涉及因乙方返还田亩而产生的额外费用（如运输费用、清理费用等），由乙方自行承担。五、田亩返还及验收1.返还时间乙方应在原合同终止日期后的[x]个工作日内，将田亩及附属设施返还给甲方。2.返还标准田亩上的农作物应保持正常生长状态，乙方不得故意破坏或提前收割农作物。如因特殊情况需要提前收割，乙方应提前通知甲方并经甲方同意。灌溉设施应能正常运行，包括机井、水泵、灌溉管道等无损坏、堵塞等情况。田间道路应保持畅通，无明显损坏或障碍物。田亩内无乙方遗留的任何物品及废弃物，包括但不限于农具、化肥、农药包装等。3.验收程序在乙方返还田亩前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员对田亩及附属设施进行验收。验收过程中，双方应共同对田亩的现状进行检查，如发现不符合返还标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。经双方共同确认田亩及附属设施符合返还标准后，双方应签署田亩返还验收报告，作为乙方已完成田亩返还义务的证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供田亩相关权属证明文件或资料，导致乙方无法正常使用田亩或办理相关手续，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方在本协议签订后，将该田亩另行出让、出租或给予第三方使用，甲方应双倍返还乙方已支付的田亩使用费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还田亩及附属设施，每逾期一日，应按照原合同约定的田亩年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还田亩及附属设施，同时乙方应按照原合同约定的田亩年租金的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方返还的田亩及附属设施不符合本协议约定的标准，乙方应负责在甲方要求的期限内进行修复或整改，直至达到标准。如乙方未能在规定期限内完成修复或整改，甲方有权自行组织修复或整改，费用由乙方承担。同时，乙方应按照原合同约定的田亩年租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在使用田亩期间，违反国家法律法规或原合同约定，对田亩造成永久性损害，乙方应负责恢复田亩原状或按照市场评估价格赔偿甲方相应损失。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[x]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方一致同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁；若双方未约定仲裁机构，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款本协议履行过程中，双方的任何通知或其他通讯应以书面形式作出，并按照以下方式送达对方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址发生变更，应提前[x]个工作日书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。4.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。5.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均