装修与工人合同协议

装修与工人合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋地址]进行装修，乙方具备相应的装修施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围房屋整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面处理、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装等项目。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸为准。厨房装修包括橱柜定制、厨具安装、墙面瓷砖铺贴、地面防水处理等。卫生间装修包括洁具安装、淋浴设施安装、墙面地面瓷砖铺贴、防水工程等。2.装修材料及品牌要求乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料。具体材料品牌及规格如下：墙面乳胶漆：[品牌名称]，型号[具体型号]，环保等级达到[环保标准]。地板：[品牌名称]实木复合地板，厚度[具体厚度]，耐磨等级[耐磨标准]。瓷砖：[品牌名称]墙砖，规格[具体规格]，地砖规格[具体规格]，吸水率[吸水率标准]。电线电缆：[品牌名称]，线径[具体线径]，符合国家电气安全标准。水管：[品牌名称]PPR水管，管径[具体管径]，压力等级[压力标准]。如因甲方要求变更装修材料品牌，需经双方协商一致，并签订书面变更协议，由此增加的费用由甲方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及设计图纸进行装修施工，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。有权根据实际需要对装修工程的设计、施工内容进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的相关手续（如物业装修许可等）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在乙方完成各阶段装修工作后，及时进行验收。如验收合格，应在验收报告上签字确认；如验收不合格，应明确指出问题所在，要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的费用增加或工期延误责任。2.义务具备相应的装修资质和施工能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件复印件给甲方留存。按照本合同约定及设计图纸进行装修施工，确保装修工程质量符合国家相关标准及合同约定。在施工过程中，应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。负责施工现场的安全管理工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。负责采购本合同约定的装修材料及设备，并确保其质量符合国家标准及合同要求。提供材料的质量合格证明文件及产品说明书等资料给甲方。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在每个装修阶段结束前，提前通知甲方进行验收。工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程整体竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前提供装修工程全额发票。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方收到甲方预付款之日起[x]个工作日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[工期天数]天内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。乙方应在工期延误情况消除后尽快恢复施工，确保工程按时竣工。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准。乙方应确保所使用的装修材料及设备符合国家标准及合同要求，装修工程的各项指标达到优良水平。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。2.验收程序乙方完成各阶段装修工作后，应提前[通知天数]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收天数]天内组织验收。验收时，乙方应提供相关的质量合格证明文件及产品说明书等资料。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，整改完成后重新进行验收，直至合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。若甲方擅自变更装修工程内容或要求，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担全部费用，并按照费用增加额的[变更违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本合同约定支付相应款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及设计图纸进行装修施工，或使用的装修材料及设备不符合国家标准及合同要求，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方在装修过程中应遵守施工现场的管理规定，如因乙方原因导致违反规定受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任及罚款。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双