租赁协议合同模板

租赁协议合同模板合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体名称]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.名称：[租赁物名称]2.规格型号：[详细规格型号]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[描述租赁物质量现状，如全新、几成新等]（二）服务内容1.若租赁的为服务，则详细说明服务内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务方式、服务时间等。例如：服务范围：[具体说明服务涵盖的领域或事项]服务标准：[明确服务应达到的质量、效果等方面的标准]服务方式：[如现场服务、远程服务等具体方式]服务时间：[开始时间、结束时间或具体的服务周期等]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。2.经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方应每[支付周期时长，如季度、半年等]向甲方支付租金。2.支付时间：在每个支付周期届满前[x]日内，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物或服务进行监督检查，要求乙方按照合同约定使用租赁物或接受服务。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策规定，对租赁物进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定向乙方交付租赁物或提供服务，保证租赁物或服务符合约定的质量标准和使用要求。负责租赁物的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，如因特殊原因无法按时维修，应及时通知乙方并协商解决方案。协助乙方解决在使用租赁物或接受服务过程中遇到的与第三方的纠纷。不得擅自提高租金标准或提前解除合同，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物或接受服务。对租赁物的质量、维修等问题有权提出合理建议和要求。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的用途使用租赁物或接受服务，不得擅自改变用途。妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，及时将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与返还（一）交付1.甲方应在合同签订后[x]日内，将租赁物交付给乙方。交付地点为[交付地点]。2.交付时，双方应共同对租赁物的数量、质量、规格等进行验收，并签署交付清单。（二）返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁物返还给甲方。返还地点为[返还地点]。2.乙方返还的租赁物应符合交付时的状态，但正常损耗除外。如乙方未按照约定返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，租赁物的维修责任按照以下方式承担：因甲方原因导致租赁物需要维修的，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方原因导致租赁物需要维修的，由乙方负责维修，并承担维修费用。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁物需要维修的，双方协商解决维修费用的承担问题。2.对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（二）保养责任1.乙方应按照租赁物的使用说明书及相关规定，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。2.保养过程中产生的费用由乙方承担，但因甲方原因导致需要额外保养的除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定交付租赁物或提供服务，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物或接受服务的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自提高租金标准或提前解除合同，应退还乙方多支付的租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方因保管不善造成租赁物损坏或灭失的，应按照租赁物的市场价值进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。4.若乙方未按照合同约定的期限返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生法律法规及政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方协商解决合同的变更或解除问题，互不承担违约责任。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式送达对方时即视为送达。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。（三）合同生效及份数