校区房租房协议合同

校区房租房协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方校区房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[校区名称]内的[具体楼号及房间号]房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/学习等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。4.房屋配套设施：该房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如床、衣柜、空调、冰箱、桌椅等]。房屋所在校区提供[描述校区提供的相关服务，如安保服务、公共区域清洁服务等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全居住及使用条件，确保房屋及附属设施设备正常运行。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，以保障乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料。4.甲方应尊重乙方的居住及使用权利，不得干扰乙方的正常生活和学习。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。5.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守校区的各项规章制度，不得在校区内从事违法违规活动。乙方应配合甲方及校区管理方的管理工作，按时缴纳与租赁房屋相关的各项费用，如物业费、水电费等。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房屋及附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补