续建合同协议

续建合同协议甲方（建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就[项目名称]已签订相关建设合同，现因项目进展需要，经双方友好协商，就该项目的续建事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本次续建内容为[具体续建范围及详细描述，例如：完成建筑物主体结构剩余部分的施工，包括但不限于墙体砌筑、楼层混凝土浇筑、屋面防水处理等；以及配套设施如给排水系统、电气系统的后续安装工程，具体涵盖管道铺设、线路敷设、设备安装调试等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对续建工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方完成的合格工程进行验收并支付相应款项。对乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件进行审核。2.义务向乙方提供续建工程所需的相关施工图纸、技术资料等，并保证资料的准确性和完整性。协助乙方办理续建工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证的延期等，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境，因周边关系导致乙方施工受阻的，应积极采取措施解决。按照本协议约定及时支付工程款项，若逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。按照本协议约定获取工程款项。在施工过程中，根据实际情况对施工方案提出合理变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和工程进度计划，并报甲方审核通过后严格执行，确保续建工程按时完工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守环境保护相关法律法规。定期向甲方报送工程进度报表、质量检验报告等资料，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定提交竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。工程交付使用后，按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任，在保修期内及时响应甲方的维修通知，免费进行维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本次续建工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的工程变更情况除外。2.工程价款包含完成续建工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量报表，经甲方审核确认后，在次月[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还乙方工程总价款的[x]%作为质量保证金。四、工程变更1.施工过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、规模、标准等，甲方应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，并提供详细的变更图纸及相关资料。乙方应按照甲方的变更通知进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.若因乙方原因提出工程变更，需经甲方书面同意后方可实施。因乙方变更导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。3.工程变更部分的价款按照以下方式确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。五、工程进度1.乙方应按照经甲方审核通过的工程进度计划组织施工，确保续建工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因此造成的损失。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可对工期进行合理调整。六、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方揭开重新验收，若验收合格，费用由甲方承担，工期相应顺延；若验收不合格，费用由乙方承担，乙方应按照要求整改直至合格，工期不予顺延。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和本协议约定提交竣工资料，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，工期延误责任由乙方负责。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。同时，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完工，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：