舞蹈室协议合同

舞蹈室协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[舞蹈室具体地址]的舞蹈室（以下简称"该舞蹈室"），乙方有意承租该舞蹈室用于舞蹈教学、排练等相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该舞蹈室位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，内部装修符合舞蹈教学及排练需求，配备有[列举主要设施设备，如专业舞蹈地胶、把杆、镜子、音响设备等]。2.甲方应确保该舞蹈室在租赁期间能够正常使用，其现状应符合乙方开展舞蹈活动的基本要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还舞蹈室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付周期，如每月/每季度等]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的租金发票。3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将舞蹈室按原状交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该舞蹈室的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该舞蹈室，不受第三方干扰。3.甲方应负责舞蹈室及其附属设施设备的定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如发现设施设备存在安全隐患，应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。4.在租赁期间，甲方如需对舞蹈室进行维修、改造或调整，应提前[x]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用舞蹈室的影响。5.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于舞蹈室的清洁、保安等服务，费用已包含在租金中。6.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方在租赁期间正常的舞蹈教学、排练等活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该舞蹈室及其附属设施设备，开展合法合规的舞蹈教学、排练等活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因使用舞蹈室而产生的水电费、物业费等所有费用。3.乙方应合理使用舞蹈室及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需对舞蹈室进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将舞蹈室恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及舞蹈室所在小区或场所的相关管理规定，不得在舞蹈室内从事违法违规或损害公共利益的活动。5.乙方应做好舞蹈室的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保舞蹈室的安全使用。如因乙方原因导致舞蹈室发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将舞蹈室及其附属设施设备按原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用舞蹈室或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付舞蹈室，每逾期一天，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如甲方未及时维修设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变舞蹈室结构或用途、损坏设施设备、拖欠水电费等费用、从事违法违规活动或逾期交还舞蹈室等，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏设施设备，应照价赔偿或负责修复至原状。4.如一方违反本合同约定，导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等所有合理费用。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签