船厂租赁协议合同

船厂租赁协议合同合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：名称：[甲方船厂全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方船厂详细地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁船厂相关设施及场地的需求，甲方愿意向乙方提供租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.船厂场地甲方将位于[船厂场地具体位置]，面积为[x]平方米的船厂场地租赁给乙方使用。该场地包括但不限于生产作业区、材料堆放区、办公区域等，具体范围以双方现场确认并附图为准。场地内现有的基础设施包括但不限于土地平整、围墙、水电供应系统（包含容量为[x]千瓦的电力供应及管径为[x]毫米的自来水管道）、排水系统等，乙方有权在租赁期限内正常使用。2.船厂设备船舶建造设备：龙门吊[具体型号及数量]台，最大起重量为[x]吨，跨度为[x]米，用于船舶分段的吊运及装配作业。平板车[具体型号及数量]辆，载重量为[x]吨，主要负责在船厂内运输船舶建造材料及零部件。电焊机[具体型号及数量]台，具备不同的焊接电流调节范围，可满足船舶不同部位的焊接需求。气割设备[具体型号及数量]套，包括氧气瓶、乙炔瓶及割炬等，用于船舶钢材的切割下料。船舶涂装设备：喷漆房[具体型号及数量]间，房内配备通风系统及废气处理装置，可有效控制喷漆过程中的废气排放，喷漆房尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米。喷枪[具体型号及数量]把，具备不同的喷涂口径，可用于船舶内外表面的底漆、面漆及中间漆的喷涂作业。烘干设备[具体型号及数量]套，用于对涂装后的船舶表面进行烘干处理，烘干温度可在[x]摄氏度至[x]摄氏度之间调节。船舶舾装设备：起重机[具体型号及数量]台，起重量为[x]吨，用于船舶舾装件的吊运安装，工作半径为[x]米。液压工具[具体型号及数量]套，包括液压千斤顶、液压扳手等，用于船舶设备的安装及紧固作业。钳工工具[具体型号及数量]套，配备各种规格的钳工工具，满足船舶舾装过程中的钳工工作需求。3.技术服务甲方为乙方提供船舶建造技术咨询服务，包括但不限于船舶设计图纸的审核、建造工艺的指导、质量控制等方面的技术支持。甲方安排具有丰富船舶建造经验的技术人员，定期到乙方租赁场地进行技术指导，每月不少于[x]次，每次指导时间不少于[x]小时。在船舶建造过程中，如乙方遇到技术难题，可随时向甲方技术人员咨询，甲方应在接到乙方咨询后的[x]小时内给予回复，并根据实际情况安排技术人员到现场解决问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元整）。租金包含场地租赁费用、设备使用费用及技术服务费用等一切与租赁相关的费用，但不包括乙方在租赁期间因生产经营产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[x]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户全称]3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行检查，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并采取措施限制乙方对租赁标的物的使用，直至乙方支付完毕相关费用。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁标的物及技术服务，确保租赁标的物符合正常使用要求，并在租赁期限内保持其正常运行状态。甲方负责对租赁标的物进行定期维护保养，确保设备安全性能良好。维护保养工作应在不影响乙方正常生产经营的前提下进行，具体维护保养计划及时间安排由双方另行协商确定。甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但乙方的行为违反法律法规及本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物及接受甲方提供的技术服务。在租赁期间，乙方有权对租赁标的物的使用情况提出合理建议和意见，甲方应认真考虑并给予答复。若因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的改造、扩建或增设他物。乙方应妥善保管租赁标的物，合理使用各项设备，定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。如因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关环保要求，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如租赁标的物有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在交还租赁标的物时，应清理场地内的废弃物及杂物，确保场地整洁。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁标的物或技术服务，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定对租赁标的物进行维护保养，导致设备出现故障影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担乙方因设备故障造成的停工损失。因甲方原因导致乙方在租赁期间无法正常使用租赁标的物超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变租赁标的物的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还租赁标的物，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定妥善保管租赁标的物或合理使用设备，导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定承担违约责任。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因解除合同造成的一切损失。因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除，双方应按照实际使用租赁标的物的情况结算租金及其他费用。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。3.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应按照本合同首部填写的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。4.合同生效本合同自双方签字（或盖章）