房屋合同户主变更协议

房屋合同户主变更协议甲方（原户主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新户主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[房屋出售方/出租方，以下简称"原合同方"]签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋合同（合同编号：__________________），现经甲乙双方友好协商，就房屋合同户主变更事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋附带设施包括但不限于：[详细列举附带设施，如装修情况（简单装修/精装修等）、家电设备（电视、冰箱、洗衣机等品牌及型号）、家具（沙发、床等数量及品牌）、水电气设施状况等]。2.房屋用途该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权在变更手续办理过程中获得必要的协助。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况、租赁情况等信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理房屋合同户主变更的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字、盖章等。在办理变更手续过程中，按照原合同方及相关部门要求及时履行各项义务，确保变更手续顺利进行。负责结清房屋变更前产生的相关费用，如物业费、水电费、燃气费、暖气费等，并提供相应的缴费凭证。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，不得再就该房屋与第三方签订任何影响乙方权益的合同或协议，不得干扰乙方对房屋的正常使用和管理。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保房屋合同户主变更手续顺利完成。在变更手续完成后，享有对该房屋按照原房屋合同约定的同等权利，包括但不限于使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付变更手续所需的相关费用（如有）。配合甲方及相关部门办理房屋合同户主变更的各项手续，提供真实有效的个人信息及文件。在变更手续办理过程中，遵守相关法律法规及原合同方的要求，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。自变更手续完成之日起，承担该房屋产生的各项费用，按照原房屋合同约定履行相应的义务，包括但不限于按时缴纳物业费、水电费、燃气费、暖气费等。若因乙方未按时履行上述义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、变更手续办理1.办理时间甲乙双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向原合同方提出房屋合同户主变更申请，并按照原合同方及相关部门的要求准备齐全所需材料。2.办理流程甲乙双方共同前往[房屋管理部门名称]，提交变更申请及相关材料，包括但不限于本协议、双方身份证原件及复印件、原房屋合同等。房屋管理部门对提交的材料进行审核，如材料不全或不符合要求，甲乙双方应在规定时间内补充或更正。审核通过后，按照房屋管理部门的规定办理相关手续，如缴纳手续费（如有）、进行产权登记变更等。变更手续完成后，乙方领取新的房屋相关证件，视为房屋合同户主变更完成。四、费用承担1.变更手续费因房屋合同户主变更产生的手续费（如有），由[双方协商确定承担方，如甲方承担/乙方承担/双方各承担一定比例等]承担。2.其他费用除变更手续费外，因办理变更手续产生的其他费用，如公证费、税费等，按照法律法规及相关部门规定由[相应方承担]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理变更手续，或在办理过程中故意拖延、设置障碍，每逾期一日，应按照本协议房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，与第三方签订影响乙方权益的合同或协议，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已办理的相关手续，同时乙方应按照本协议房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合办理变更手续，或在办理过程中故意拖延、提供虚假信息，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于时间成本、经济损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________